承租人甲公司与出租人乙公司于2×20年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素,2×20年12

admin2022-05-06  16

问题 承租人甲公司与出租人乙公司于2×20年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元,在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素,2×20年12月31日租赁负债的账面价值为(    )万元。

选项 A、430
B、456.21
C、493.80
D、540

答案B

解析 2×20年年末,甲公司向乙公司支付第一年的租赁付款额90万元,其中,26.21万元(520×5.04%)是当年的利息,63.79万元(90-26.21)是本金,即租赁负债的账面价值减少63.79万元。2×20年12月31日租赁负债的账面价值=520-63.79=456.21(万元)。
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