为保证竞争的规范和政府管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。下列有关建立资质审查制度的原则及相关说法正确的选项是( )。

admin2011-06-14 34

问题为保证竞争的规范和政府管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。下列有关建立资质审查制度的原则及相关说法正确的选项是( )。

选项 A、公开化,只有高度透明,才便于社会监督
B、标准化,即明确、具体地规定进入某类市场必须具备的最低资格标准
C、各城市对受让土地使用权的资格、房地产经营和购买的资格都各作明确规定
D、建立房地产资质审查制度,不利于起步的房地产投资企业的发展

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为保证竞争的规范和政府管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。下列有关建立资质审查制度的原则及相关说法正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于重新购建价格的认识中,有误的一项是()。

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方5512元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

可比实例的成交日期应与估价时点接近,一般认为交易实例的成交日期与估价时点相隔()的不宜采用。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

遵循科学严谨的估价程序作用有()。

急性脓胸的临床体征

预应力筋张拉后，孔道压浆时的水泥浆稠度宜控制在(　　)。

业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在(　　)中开支。

根据《中华人民共和国义务教育法》，自行实施义务教育的，需要经过哪个部门的批准?()

8，27，80，175，()

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是()。

1855年，()学堂的设立，是我国近代设立陆军军官学校之始。

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为保证竞争的规范和政府管理的有效性,建立完善的资质审查制度,确定进入市场的资格是必要的。下列有关建立资质审查制度的原则及相关说法正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列关于重新购建价格的认识中,有误的一项是()。

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

某建筑物的建筑面积为100m2,经过年数为10年,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,经济寿命30年,残值率为5%。则该建筑物的现值为()。

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。()

某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方5512元/m2,买卖中涉及的税费均由卖方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

可比实例的成交日期应与估价时点接近,一般认为交易实例的成交日期与估价时点相隔()的不宜采用。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

某可比实例价格为2000元/m2,房地产状况调整直接比较得出的相关数据如下表,则房地产状况调整后的价格应为()元/m2。

遵循科学严谨的估价程序作用有()。

急性脓胸的临床体征

预应力筋张拉后，孔道压浆时的水泥浆稠度宜控制在( )。

业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在( )中开支。

根据《中华人民共和国义务教育法》，自行实施义务教育的，需要经过哪个部门的批准?()

8，27，80，175，()

在市场经济条件下，能够自发地调节劳动力和生产资料在社会生产各部门之间的分配，使之大体保持平衡的信号是()。

1855年，()学堂的设立，是我国近代设立陆军军官学校之始。

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预应力筋张拉后，孔道压浆时的水泥浆稠度宜控制在(　　)。

业主代表因工作需要在施工现场搭设临时办公室所需的费用在(　　)中开支。

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