残余估价法的应用前提条件是( )

admin2022-01-07 16

问题残余估价法的应用前提条件是( )

选项 A、建筑物结构合理
B、建筑物设计合理
C、建筑物用途合理
D、具有客观收益

答案D

解析残余估价法的应用条件。由于建筑物残余估价法属于收益法的一种，此法的运用要求被评估对象可以获得正常收益，即只有具有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

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