契税的依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。征收契税,一般以契约载明的买价、现值价格作为计税依据。但是,为了保护房屋产权交易双方的合法权益,体现公平交易,避免发生隐价、瞒价等逃税行为,征收机关认为有必要时,也可以直接委托房地产估价机构对房屋价值进行

admin2012-02-01 55

问题契税的依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。征收契税,一般以契约载明的买价、现值价格作为计税依据。但是,为了保护房屋产权交易双方的合法权益,体现公平交易,避免发生隐价、瞒价等逃税行为,征收机关认为有必要时,也可以直接委托房地产估价机构对房屋价值进行评估,以评估价格作为计税依据。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备()条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有()等几种途径。

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为()。

开发商成本利润率的计算公式为()。

目前，我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有()。

城市房屋拆迁主管部门可以接受委托拆迁。()

《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有()。

齿轮在轴上固定，当要求配合过盈量很大时，应采用()。

具有热电偶冷端温度自动补偿功能的显示仪表，当输入信号短接时，指示为0℃。

正常人每日通过肾小球滤过的原尿约为

高层建筑中直径为50mm的给水镀锌钢管应采用()。

金融机构通过第三方识别客户身份，而第三方未采取符合《反洗钱法》要求的客户身份识别措施的，由()承担未履行客户身份识别义务的责任。(2008年上半年)

关于组距，下列描述正确的是()。

变式是指()使学生逐渐理解概念的真正含义。

在我国，公安机关专政职能与民主职能的区别主要表现在(　　)。

设A为三阶矩阵，λ1，λ2，λ3是A的三个不同的特征值，对应的特征向量分别为α1，α2，α3，令β=α1+α2+α3。证明：向量组β，Aβ，A2β线性无关；

A、他们不认识B、他们是朋友C、他们是一起来的A

房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融机构总是千方百计地降低其融出资金风险,开发商为更好地受金融机构支持,其开发项目应具备()条件,金融机构才可能放宽其评判标准。

下列征收补偿中，不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。

某物业当前的市场售价为5000元/m2，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%，则第一年的租金应该确定为()元/m2。

当前普通商品住宅开发项目的资金来源主要有()等几种途径。

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为()。

开发商成本利润率的计算公式为()。

目前，我国房地产开发投资企业纳税的主要税种有()。

城市房屋拆迁主管部门可以接受委托拆迁。()

《民法通则》规定诉讼时效期间为1年的情况有()。

齿轮在轴上固定，当要求配合过盈量很大时，应采用()。

具有热电偶冷端温度自动补偿功能的显示仪表，当输入信号短接时，指示为0℃。

正常人每日通过肾小球滤过的原尿约为

高层建筑中直径为50mm的给水镀锌钢管应采用()。

金融机构通过第三方识别客户身份，而第三方未采取符合《反洗钱法》要求的客户身份识别措施的，由()承担未履行客户身份识别义务的责任。(2008年上半年)

关于组距，下列描述正确的是()。

变式是指()使学生逐渐理解概念的真正含义。

在我国，公安机关专政职能与民主职能的区别主要表现在( )。

设A为三阶矩阵，λ1，λ2，λ3是A的三个不同的特征值，对应的特征向量分别为α1，α2，α3，令β=α1+α2+α3。证明：向量组β，Aβ，A2β线性无关；

A、他们不认识B、他们是朋友C、他们是一起来的A

在我国，公安机关专政职能与民主职能的区别主要表现在(　　)。