2. 自考
  3. 下列选项中，不应认定为融资租赁的是 【 】

下列选项中，不应认定为融资租赁的是 【 】

admin2017-12-04  26
问题 下列选项中，不应认定为融资租赁的是    【    】
选项 A、租赁期满，租赁资产的所有权转移给承租人
B、租赁资产使用寿命为10年，租赁期为8年；但租赁期满，租赁资产的所有权不转移
C、承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值与租赁资产的公允价值相差很大
D、租赁资产性质特殊，若不进行较大改造，只有承租人可以使用
答案C
解析 本题主要考查的知识点是融资租赁的判断标准。满足下列标准之一的，即应认定为融资租赁：(1)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。(3)即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分75％以上。(4)承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。(5)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
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