甲和乙是夫妻，二人居住的房屋登记在甲名下。2017年3月1日，甲和乙离婚，法院判决房屋归乙所有，其他财产归甲所有，二人均表示接受并不再上诉。同年4月1日，乙在未办理房屋所有权变更登记的情况下，将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住

admin2019-03-11 75

问题甲和乙是夫妻，二人居住的房屋登记在甲名下。2017年3月1日，甲和乙离婚，法院判决房屋归乙所有，其他财产归甲所有，二人均表示接受并不再上诉。同年4月1日，乙在未办理房屋所有权变更登记的情况下，将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并人住了该房屋。同年5月1日，甲又就该房屋和丁签订了买卖合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归甲所有后，支付了50万元价款，并于同年6月1日办理了所有权变更登记手续。下列表述中，符合法律规定的有( )。

选项 A、6月1日前，甲是房屋所有权人
B、3月1日至6月1日，乙是房屋所有权人
C、4月1日至6月1日，丙是房屋所有权人
D、6月1日后，丁是房屋所有权人

答案B,D

解析本题考核物权变动和善意取得。(1)选项A错误，选项B正确。根据规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本题中，法院将房屋判归乙所有，因此，乙自法院的判决书生效之日起享有该房屋的所有权。(2)选项C错误．选项D正确。根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。本题中，房屋是不动产，除法律另有规定外，其所有权变动必须办理登记。丙虽然支付了购房款，但是其没有办理产权过户登记，对房屋不享有所有权。丁是善意第三人，且办理了房屋过户手续，对房屋享有所有权。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fyZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

企业筹集资金的动因包括()。

已知ABC公司2012年年初所有者权益总额为3000万元(全部为普通股股东权益)，年初普通股股数为500万股，2012年所有者权益增长率为60％。2012年10月1日新增发新股100万股，筹集权益资金1310万元，2012年年初的权益乘数是2．5，年末资产

企业发行的债券，其票面金额与实际收到的现金净额之间的差额，在每期摊销时可能记入的科目有()。

下列项目在资产负债表中只需要根据其总分类账户余额就能填列的项目是()。

甲公司2011年度财务报告批准对外报出日为2012年4月5日，所得税汇算清缴结束日为2012年5月15日。该公司在2012年4月5日之前发生的下列事项中，需要对2011年度财务报表项目进行调整的有()。

行车中发现右侧轮胎漏气时怎样处置？

国际市场竞争中，产品质量相当时，竞争力的高低取决于()

中国共产党从成立之日起，就是中国工人阶级的政党，始终坚持工人阶级先锋队的性质。因为()

以下哪项不是艾滋病高危人群

悬臂刚架ABC中AB处于水平位置，BC段为铅垂位置，在C截面上作用有垂直于ABC所在平面的集中力F=100kN。若AB为等直圆轴，圆轴直径d=200mm，l=2m，a=1mm，材料的弹性模量E=200GPa，泊松比v=0．25，材料的许用应力[σ]=160

组织劳动力的多样性是指()。

关于化学教学方法，下列说法不正确的是()。

清政府的中央警察机关是()。

从全文看，第一段引述了许多作家作品，其主要表述的意思是。下面不属于作者认为“文革”对一些人的阅读的消极影响的是。

在Python语言中，能够处理图像的第三方库是()。

经济法

注册会计师

企业筹集资金的动因包括()。

企业发行的债券，其票面金额与实际收到的现金净额之间的差额，在每期摊销时可能记入的科目有()。

下列项目在资产负债表中只需要根据其总分类账户余额就能填列的项目是()。

甲公司2011年度财务报告批准对外报出日为2012年4月5日，所得税汇算清缴结束日为2012年5月15日。该公司在2012年4月5日之前发生的下列事项中，需要对2011年度财务报表项目进行调整的有()。

行车中发现右侧轮胎漏气时怎样处置？

国际市场竞争中，产品质量相当时，竞争力的高低取决于()

中国共产党从成立之日起，就是中国工人阶级的政党，始终坚持工人阶级先锋队的性质。因为()

以下哪项不是艾滋病高危人群

悬臂刚架ABC中AB处于水平位置，BC段为铅垂位置，在C截面上作用有垂直于ABC所在平面的集中力F=100kN。若AB为等直圆轴，圆轴直径d=200mm，l=2m，a=1mm，材料的弹性模量E=200GPa，泊松比v=0．25，材料的许用应力[σ]=160

组织劳动力的多样性是指()。

关于化学教学方法，下列说法不正确的是()。

清政府的中央警察机关是()。

从全文看，第一段引述了许多作家作品，其主要表述的意思是______。下面不属于作者认为“文革”对一些人的阅读的消极影响的是______。

在Python语言中，能够处理图像的第三方库是()。

从全文看，第一段引述了许多作家作品，其主要表述的意思是。下面不属于作者认为“文革”对一些人的阅读的消极影响的是。