某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机

admin2012-03-04 32

问题某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。[2004年考题]
该估价机构对开发公司合理运作项目资金的建议中，属直接融资的有( )。

选项 A、扩股增资
B、预售商品房
C、以融资租赁方式承租大型设备
D、以在建工程抵押贷款

答案A

解析本题考核的是融资活动。直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。发行长期债券、发行股票都属于直接融资。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fzGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。()

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

在房地产市场运行环境中，城市发展政策属于资源环境。()

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和()。

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。()

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

131I摄取率主要用于

A、黄体酮B、苯巴比妥C、缩宫素D、麦角新碱E、刮宫术对；下列病例首选的治疗是什么女性，35岁，已生育2次。现停经2个半月，阴道流血1天。妇科检查：阴道有中量积血，宫口2指，子宫2个半月妊娠大小，两侧附件阴性

足阳明胃经的起止穴是()

下列先天性心脏病中，哪种属于无分流型()

在以下有关设备监理工作程序的描述中正确的是()。

(　　)的认定是确定所得税课征范围的关键。

无形资产摊销属于或有事项。()

SSL协议是运行在(33)层的协议，而IPSec协议是运行在(34)层的协议。

下列不属于手机操作系统的是(28)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。()

房地产开发项目的市场定位就是塑造本企业产品的鲜明个性或形象，使该项目在细分市场上占据有利的竞争位置。()

按物业用途不同划分的房地产投资类型包括()。

在房地产市场运行环境中，城市发展政策属于资源环境。()

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和()。

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。()

汇票包括商业汇票、转账汇票和银行汇票。()

131I摄取率主要用于

A、黄体酮B、苯巴比妥C、缩宫素D、麦角新碱E、刮宫术对；下列病例首选的治疗是什么女性，35岁，已生育2次。现停经2个半月，阴道流血1天。妇科检查：阴道有中量积血，宫口2指，子宫2个半月妊娠大小，两侧附件阴性

足阳明胃经的起止穴是()

下列先天性心脏病中，哪种属于无分流型()

在以下有关设备监理工作程序的描述中正确的是()。

( )的认定是确定所得税课征范围的关键。

无形资产摊销属于或有事项。()

SSL协议是运行在(33)层的协议，而IPSec协议是运行在(34)层的协议。

下列不属于手机操作系统的是(28)。

(　　)的认定是确定所得税课征范围的关键。