2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2016年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起，对受让土地50％的面积进行一期

admin2018-12-21 70

问题 2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下：
(1)2016年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。
(2)自2016年7月起，对受让土地50％的面积进行一期项目开发，发生开发成本6 000万元、管理费用200万元、销售费用400万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元，允许扣除的有关税金及附加290万元。
(3)2017年3月该项目实现全部销售，共计取得不含税收入31 000万元。
(其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，不考虑土地价款抵减增值税销售额的因素，该项目未预缴土地增值税)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数
简要说明房地产开发成本包含的项目。

选项

答案房地产开发成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

解析

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税法

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2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2016年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起，对受让土地50％的面积进行一期

税法

注册会计师

下列项目中,应当征收增值税的是()。

税收职能是税收的一种长期固定的属性,我国社会主义税收的职能是()。

耕地占用税是以占用耕地的行为为征税对象,向占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。()

下列关于车船税的征管规定，不正确的是()。

我国现行税法规定，纳税人新征用的耕地，其城镇土地使用税的纳税义务发生时间为()。

下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是()。

SLE患者出现抗Sm抗体阳性，提示伴有

IL-12TNF

垃圾填埋场衬层系统会受到以下因素影响：(　　　)。

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“味摩诘之诗，诗中有画；观摩诘之画，画中有诗”中评价的诗人是()。

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CPU的主要部件是()。

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Itseemslogical:Collegegraduateshavelowerunemploymentandearnmorethanlesseducatedworkers,so,thethinkinggoes,the

Carmakershavelongusedsextoselltheirproducts.Recently,however,bothBMWandRenaulthavebasedtheirlatestEuropeanm

2017年4月，税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下： (1)2016年6月以17 760万元拍得一宗土地使用权，并缴纳了契税。 (2)自2016年7月起，对受让土地50％的面积进行一期

税法

注册会计师

下列项目中,应当征收增值税的是()。

税收职能是税收的一种长期固定的属性,我国社会主义税收的职能是()。

耕地占用税是以占用耕地的行为为征税对象,向占用耕地建房和从事非农业建设的单位和个人征收的一种税。()

下列关于车船税的征管规定，不正确的是()。

我国现行税法规定，纳税人新征用的耕地，其城镇土地使用税的纳税义务发生时间为()。

下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是()。

SLE患者出现抗Sm抗体阳性，提示伴有

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儿童在熟悉了“钢琴”、“二胡”和“手风琴”这类概念之后，再学习“乐器”的概念，这属于()。

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CPU的主要部件是()。

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