甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。乙公司对区域写字楼供给市场

admin2022-03-30 82

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)开展市场调查，进行项目定位，制定广告促销策略。
乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为( )。

选项 A、土地供给量
B、建筑新材料使用状况
C、地区平均可支配收入水平
D、消费者对房屋设计的要求

答案A,B

解析本题考查的是房地产市场供给调查知识点。房地产市场供给是指在某一时期内为房地产市场提供房地产产品的总量。调查内容包括：①一般行情调查，即整个地区市场的调查，房地产市场现有产品的供给总量、供给结构、供给变化趋势、市场占有率；土地供给量、房地产开发企业购买土地的意愿、土地价格；②市场竞争对手和竞争产品调查；③市场反响调查，包括现有房地产承购(承租)客户和业主对房地产的环境、功能、格局、售后服务的意见及对某种房地产产品的接受程度；新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况；④市场价格调查；⑤房地产相关企业情况调查，主要调查房地产开发企业资质、房地产代理企业资质、建筑设计单位和施工单位、广告企划公司、广告媒体公司的情况等。

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房地产经纪业务操作

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对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有()。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

市、县人民政府土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起()内给予回复。

国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

抽样误差

粉体学中，用包括粉体自身孔隙和粒子间孔隙在内的体积计算的密度成为

患者，女，60岁。体重50kg，以往无心血管病史，走路不慎，滑入刚溶的石灰水中，两下肢烫伤。该患者在休克复苏中，发现尿少时，首先应作以下检查

在行使()的过程中，评标委员会需要代理招标人行使评标权力，公正、客观、独立地在法律规定与招标文件要求下履行评标职能，以制约招标人权力的扩大与滥用。

根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有()。

工程造价管理的工作要素主要有(　　)。

某咨询服务企业(增值税一般纳税人)的下列进项税额，不得从销项税额中抵扣的有()。

下列各项中，不属于固定资产特征的是()。

需求分析报告是企业ERP软件实施选型的主要依据。下列不属于需求分析内容的是()。

认同是在思想、情感、态度和行为上主动接受他人的影响，使自己的态度和行为()。

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对具有市场流动性的建筑物估价，应以()为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。

需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有()。

采用剩余法估价时，计算利息应以房地产开发建设过程中的全部预付资本为计息基础1其中预付资本主要包括()。

某写字楼可出租面积为建筑面积的65％，单位可出租面积的年租金为1800元／m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为()元／m2。

国务院办公厅转发原建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知，要求自2005年6月1日起，对个人购买()转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。

市、县人民政府土地管理部门应当在接到转让、出租、抵押土地使用权书面申请书之日起()内给予回复。

国土资源部行政复议规定，依法中止的行政复议案件，中止的情形消除后，应当在5个工作日内恢复审理，并书面通知当事人。()

房地产经纪人员在带领客户看房过程中，正确的做法是()。

在房源信息中心，委托人给出的出售价格、交房日期等信息属于()。

抽样误差

粉体学中，用包括粉体自身孔隙和粒子间孔隙在内的体积计算的密度成为

患者，女，60岁。体重50kg，以往无心血管病史，走路不慎，滑入刚溶的石灰水中，两下肢烫伤。该患者在休克复苏中，发现尿少时，首先应作以下检查

在行使()的过程中，评标委员会需要代理招标人行使评标权力，公正、客观、独立地在法律规定与招标文件要求下履行评标职能，以制约招标人权力的扩大与滥用。

根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有()。

工程造价管理的工作要素主要有( )。

某咨询服务企业(增值税一般纳税人)的下列进项税额，不得从销项税额中抵扣的有()。

下列各项中，不属于固定资产特征的是()。

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认同是在思想、情感、态度和行为上主动接受他人的影响，使自己的态度和行为()。

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