甲、乙系夫妻，育有一子丙(8周岁)，3人共有一套房产(价值300万元)，登记在甲名下。甲为感谢丁帮孩子转学，答应为其向戊银行贷款无偿提供担保。某日，甲擅自将房产提供抵押，并与不知情的戊银行签订《最高额抵押合同》，约定担保最高限额为200万元，并办理抵押登记

admin2021-10-20 24

问题甲、乙系夫妻，育有一子丙(8周岁)，3人共有一套房产(价值300万元)，登记在甲名下。甲为感谢丁帮孩子转学，答应为其向戊银行贷款无偿提供担保。某日，甲擅自将房产提供抵押，并与不知情的戊银行签订《最高额抵押合同》，约定担保最高限额为200万元，并办理抵押登记。后丁先后向戊银行借款250万元，到期未向戊银行如约还款。对此，下列哪一表述是正确的?( )

选项 A、若抵押有效，戊银行有权就房产优先受偿300万元
B、《最高额抵押合同》中抵押乙的房产部分无效
C、《最高额抵押合同》中抵押丙的房产部分无效
D、若抵押合同部分无效，则戊银行的抵押权也只能部分有效

答案C

解析

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试卷二

法律职业资格

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