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  3. 下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有( )。

下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有( )。

admin2022-03-10  23
问题 下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有(          )。
选项 A、佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B、佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C、佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D、佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E、佣金本质上是房地产信息费
答案A,B,C,D
解析 本题考查的是相关概念辨析知识点。A、B两项，经纪是“中介”中的一种特定活动，其活动成果以是否成交来体现，因此，其服务收入的基本形式是佣金。佣金数额是按交易成交额的某一比率来计算的。C、D两项，委托人支付佣金的义务以经纪合同所约定的交易达成为前提。除法律法规另有规定外，经纪人通常是在完成经纪服务后才能收取佣金。可见，佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的劳动时间、花费的资金和承担的风险的总回报。
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