2010年3月万保房地产开发公司、海奥装饰公司和达明塑钢厂分别以自行开发的房产、货币资金和外购的钢材投资成立万海达建材经营公司，并约定按投资比例进行利润分配、共同承担投资风险。假定所有投资主体均为内资企业。问题：各投资主体投资设立万海达建材经

admin2017-04-13 41

问题 2010年3月万保房地产开发公司、海奥装饰公司和达明塑钢厂分别以自行开发的房产、货币资金和外购的钢材投资成立万海达建材经营公司，并约定按投资比例进行利润分配、共同承担投资风险。

假定所有投资主体均为内资企业。
问题：
各投资主体投资设立万海达建材经营公司的行为，所涉及的流转税、企业所得税和土地增值税应如何处理?

选项

答案各投资主体涉及税种处理如下： ①万保房地产开发公司以自行开发的房产对外投资。属于以不动产投资人股，参与投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税；以开发产品(房产)对外投资，发生所有权转移，应视同销售房地产，按规定征收土地增值税；开发产品(房产)因投资引起资产的所有权权属发生改变，应按规定视同销售确定收入征收企业所得税。 ②达明塑钢厂以外购货物对外投资，应视同销售征收增值税；外购货物(资产)因投资引起资产的所有权权属发生改变，应按规定视同销售确认收入征收企业所得税。 ③海奥装饰公司以货币资金投资，不涉及税款缴纳。

解析

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