某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2 (基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。

admin2010-06-11 62

问题某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m² (基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m²。

选项 A、782.94
B、817.06
C、792.85
D、768.06

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gM9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，具有的不同于其他经纪活动的特性有()。
房地产经纪的作用主要有()。
房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。
房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
张某属于预期收入可能逐渐减少的群体，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。
李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该

随机试题

在CO(气)＋H2O(气)?CO2（气）＋H2（气）－Q的平衡中，能同等程度的增加正、逆反应速度的是()。
有关有效威胁表述的特征，以下说法不正确的是()
A．宁夏B．浙江C．河南D．福建E．安徽泽泻的主产地是()。
下列药品邮寄时需要办理邮寄证明且为第一类精神药品的是
根据《破产法》和有关司法解释,企业破产的管辖包括()。
项目融资重点解决的是(　　)。
股份有限公司监事的任期每届为3年，监事任期届满，连选可以连任。()
纳税人自行新建房屋用于生产经营，其房产税纳税义务的发生时间为()。
牛奶和蔬菜中含铜量较为丰富。()
下列关于公文分类的说法正确的是()。

最新回复(0)

某工业用地出让年限为50年，出让时为五通一平，该区域的基准地价为800元/m2 (基准地价内涵为五通一平无限年期的地价)，土地报酬率为8%。那么该宗工业用地的价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，具有的不同于其他经纪活动的特性有()。

房地产经纪的作用主要有()。

房地产经纪人在经纪服务中认真搜集、核实相关信息，亲自实地查验房屋，并注重保护客户的商业利益和隐私，体现了()的职业道德。

房地产经纪人员知识结构核心的外层是()。

张某属于预期收入可能逐渐减少的群体，如果采用抵押贷款方式购房，最适宜选用的还款方式是()。

李某以自有资金300万元、贷款100万元购买了一商铺用于自营，经营期内年利润为60万元，则该项目的资本金收益率为()。

在CO(气)＋H2O(气)?CO2（气）＋H2（气）－Q的平衡中，能同等程度的增加正、逆反应速度的是()。

有关有效威胁表述的特征，以下说法不正确的是()

A．宁夏B．浙江C．河南D．福建E．安徽泽泻的主产地是()。

下列药品邮寄时需要办理邮寄证明且为第一类精神药品的是

根据《破产法》和有关司法解释,企业破产的管辖包括()。

项目融资重点解决的是( )。

股份有限公司监事的任期每届为3年，监事任期届满，连选可以连任。()

纳税人自行新建房屋用于生产经营，其房产税纳税义务的发生时间为()。

牛奶和蔬菜中含铜量较为丰富。()

下列关于公文分类的说法正确的是()。

项目融资重点解决的是(　　)。