个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小退还部分纳税保证金。个人出售现住房1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 ( )

admin2009-03-28 63

问题个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小退还部分纳税保证金。个人出售现住房1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。

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房地产基本制度与政策

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个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小退还部分纳税保证金。个人出售现住房1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 ( )

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房地产估价师

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上的。

下面哪个说法是错误的：()。

在实地查勘时,一般需要委托人中熟悉情况的人员和被查勘房地产的业主陪同。()

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

()是从动工开发到房屋竣工的这段时间。

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用()。

土地使用权是指土地使用权人依法对国有土地或者集体土地享有占有、使用收益的R利、但不享有处分的权利。()

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

住房抵押贷款证券化兴起于20世纪50年代，现已成为美国、加拿大等发达资本主义国家住房金融市场上的重要筹资工具和手段。()

建设工程设备采购合同条款规定，买方对卖方在施工场地交付的设备进行清点核验的内容主要指设备的()。

烧结多孔砖有两种规格尺寸，即M型(190mm×190mm×190mm)，P型(240mm×115mm×90mm)，这种砖用于承重时，适用于()以下建筑物。

固定资产管理中，计提折旧后，将根据(　　)生成记账凭证。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按()计算建筑面积。

营运资金越多，风险越大，但收益率也越高，反之则相反。()

脂溶性维生素

学校具有公益性质，只能由政府教育部门举办。()

筹资活动现金流量可以用以下哪个公式表示()。

如图8一2所示，∠A的一边有4个点，另一边有5个点(不含A)，则这10个点共可构成()个三角形。

个人出售现住房1年内重新购房的，按照购房金额大小退还部分纳税保证金。个人出售现住房1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。 ( )

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建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

()是从动工开发到房屋竣工的这段时间。

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固定资产管理中，计提折旧后，将根据( )生成记账凭证。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室按()计算建筑面积。

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