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  3. 甲公司2013年接受税务师事务所纳税审查．关于房产税的有关情况如下； (1)本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元(含中央空调50万元)验收投入使用。 (2)6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，

甲公司2013年接受税务师事务所纳税审查．关于房产税的有关情况如下； (1)本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元(含中央空调50万元)验收投入使用。 (2)6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，

admin2014-03-19  45
问题 甲公司2013年接受税务师事务所纳税审查．关于房产税的有关情况如下；
(1)本年委托施工企业建设的房产在5月30日办理验收手续，入账价值是450万元(含中央空调50万元)验收投入使用。
(2)6月30日，将原值为250万元的闲置用房向乙企业投资，协议规定，甲公司每月向乙企业收取固定收入2．5万元。乙企业的经营盈亏情况与甲公司无关。投资前的房产一直处于闲置状态。系统支付35万元。该排水系统单独作为固定资产入账，7月底完成改建工程，交付使用。(该省规定，计算房产税时按原值的30％作为扣除额)
根据以上资料和税法有关规定，回答以下问题:
甲公司业务(4)闲鬣房产2013年应缴纳房产税(  )万元。
选项 A、0.84
B、1.64
C、0.78
D、1.85
答案B
解析 该房屋出租后从9月份起缴纳从租的房产税。从2008年3月1日起。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。甲公司1月～8月应纳房产税=150×(1—30％)×1．2％×8÷12=0．84(万元)9月～12月应纳房产税=5×4×4％=0．8(万元)共计应纳房产税=0．84+0．8=1.64(万元)
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