地价的高低与土地的( )直接有关。

admin2009-05-19 26

问题地价的高低与土地的( )直接有关。

选项 A、权益
B、生产成本
C、用途
D、成本利润率

答案A,C

解析本题考核点为土地的地价理论。地价的特征包括：①地价是地租的资本化；②地价是权益价格；③土地具有增值性；④地价与用途相关；⑤地价具有个别性。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gSdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。要求：按打分法计算损耗率
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至()高度计算。
单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。
按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。
在抗震设防区，除岩石地基外，对天然地基上的箱型和筏型基础的埋置深度的要求有()。
应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。
资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。
()的价值是由其所标识的商品或服务的品质和信誉决定的。

随机试题

符合十二指肠溃疡的描述是
监理文件和档案收文应在收文登记表上进行登记，最后由负责收文人员(　　)。
施工项目一旦发生安全事故，必须实施“四不放过”的原则，包括()。
路基面以上的线路部分，轨道直接承受列车荷载引导列车行走，由钢轨、配件、()等组成。
根据我国货币层次的划分标准，既属于狭义货币供应量(M1)，又属于广义货币供应量(M2)的是()。
据报载，北京市××区开展以文化育文明活动，通过文化资源育文明，群众文化哺育文明，文化兴区培育文明等三重途径，营造文明城区。这是因为（）。
下列历史人物与其著名言论对应错误的是：
通常初始化拷贝构造函数的参数是
WhichistheCORRECTunderstandingofalibrarian’slifeandwork?
Whenwetalkaboutintelligence,wedonotmeantheabilitytogetagoodscoreonacertainkindoftest,oreventheabilityt

最新回复(0)

地价的高低与土地的( )直接有关。

资产评估基础

资产评估师

按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基表面至()高度计算。

单价法编制施工图预算，当某些设计要求与定额单价特征完全不同时，应()。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供()。

在抗震设防区，除岩石地基外，对天然地基上的箱型和筏型基础的埋置深度的要求有()。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

资产评估中的持续经营假设细分的假设中，不包括下列选项中的()。

()的价值是由其所标识的商品或服务的品质和信誉决定的。

符合十二指肠溃疡的描述是

监理文件和档案收文应在收文登记表上进行登记，最后由负责收文人员( )。

施工项目一旦发生安全事故，必须实施“四不放过”的原则，包括()。

路基面以上的线路部分，轨道直接承受列车荷载引导列车行走，由钢轨、配件、()等组成。

根据我国货币层次的划分标准，既属于狭义货币供应量(M1)，又属于广义货币供应量(M2)的是()。

据报载，北京市××区开展以文化育文明活动，通过文化资源育文明，群众文化哺育文明，文化兴区培育文明等三重途径，营造文明城区。这是因为（）。

下列历史人物与其著名言论对应错误的是：

通常初始化拷贝构造函数的参数是

WhichistheCORRECTunderstandingofalibrarian’slifeandwork?

Whenwetalkaboutintelligence,wedonotmeantheabilitytogetagoodscoreonacertainkindoftest,oreventheabilityt

监理文件和档案收文应在收文登记表上进行登记，最后由负责收文人员(　　)。