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  3. 关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则，表述不正确的是( )。

关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则，表述不正确的是( )。

admin2022-12-30  22
问题 关于投资性房地产公允价值评估方法选取遵循的原则，表述不正确的是(          )。
选项 A、应当从当前租赁协议以及其他合理的有依据的假设出发
B、在选择投资性房地产的市场信息时线索应来自处于相同位置、具有相同条件、从属于相似租赁协议或者其他合同的相似资产所在活跃市场的当前价格
C、当无法掌握活跃市场的当前价格时，可以参照具体相似性质资产的活跃市场，或者较不活跃市场相似资产的最近交易价格，或者合理预测的未来现金流量的折现值
D、当无法掌握活跃市场的当前价格时，则无法进行评估
答案D
解析 当无法掌握活跃市场的当前价格时，可以参照具体相似性质资产的活跃市场，或者较不活跃市场相似资产的最近交易价格，或者合理预测的未来现金流量的折现值。
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