应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

admin2009-07-24 24

问题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

选项 A、需要有一个充分发育活跃的公开市场
B、必须具有足够数量的参照物
C、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D、必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
E、参照物与被评估资产的功能相同

答案A,B,C,E

解析通过市场法评估资产要有一个活跃的公开市场，公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这是两个最基本的前提条件。参照物与评估对象在功能上要具有可比性，而不是要求相同或相类似的全新资产，因此D选项不正确。同时，参照物通常应选择三个以上，也应当可以收集到被评估对象与参照物可比较的指标和技术参数。

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资产评估基础

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应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

城镇土地的基准地价是()。

战术性计划

对于糖尿病母亲及婴儿情况，以下说法正确的是

标注“冷藏保存”的药品不意味要放入冷冻室；需要冷冻的药品是少数，例如

基本转录因子中直接识、结合TATA盒的是

请在信息齐全、记录格式、书写规范等方面，评价以下交流电压表检定证书及其原始记录实例。1．证书封面×××计量检测科学研究院

新建商品房现售按照销售方式，可分为()。

双重顶的两个高点不一定在同一水平，两者相差少于5%就不会影响形态的分析意义。()

甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效中断。(　　)

我国古代的“三曹”指的是()。

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是( )。

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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为()。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的()，考察项目的盈利能力，清偿能力和财务生存能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现“倒八字”形裂缝，该裂缝可能是由于()产生的。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。

城镇土地的基准地价是()。

战术性计划

对于糖尿病母亲及婴儿情况，以下说法正确的是

标注“冷藏保存”的药品不意味要放入冷冻室；需要冷冻的药品是少数，例如

基本转录因子中直接识、结合TATA盒的是

请在信息齐全、记录格式、书写规范等方面，评价以下交流电压表检定证书及其原始记录实例。1．证书封面×××计量检测科学研究院

新建商品房现售按照销售方式，可分为()。

双重顶的两个高点不一定在同一水平，两者相差少于5%就不会影响形态的分析意义。()

甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效中断。( )

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甲公司与乙银行订立一份借款合同，甲公司到期未还本付息。乙银行于还本付息期届满后1年零6个月时向有管辖权的人民法院起诉，要求甲公司偿还本金、支付利息并承担违约责任。乙银行的行为引起诉讼时效中断。(　　)