应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

admin2009-07-24 19

问题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

选项 A、需要有一个充分发育活跃的公开市场
B、必须具有足够数量的参照物
C、可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D、必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产
E、参照物与被评估资产的功能相同

答案A,B,C,E

解析通过市场法评估资产要有一个活跃的公开市场，公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这是两个最基本的前提条件。参照物与评估对象在功能上要具有可比性，而不是要求相同或相类似的全新资产，因此D选项不正确。同时，参照物通常应选择三个以上，也应当可以收集到被评估对象与参照物可比较的指标和技术参数。

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应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是(　　　)。

资产评估基础

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基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。

有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。

下列费用中，属于设备工器具购置费的有()。

下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

有一宗地，占地面积为500平方米，地七建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为()元／平方米。

设I=∫01dy∫02yf(x，y)dx+∫13dy∫03-yf(x，y)dx，交换积分次序后I=()。

男性，30岁。2天来咽干。伴喷嚏、鼻塞、流清水样鼻涕，诊断为普通感冒。以下不是普通感冒主要特点的是

骨折急救的主要方法是

下列不属于整理资料的步骤是

患者近来尿少，粪便反复带有鲜血。查体：面部有蜘蛛痣，左肋缘下触及脾脏，腹部叩诊出现移动性浊音。应首先考虑的是

对羟基桂皮酸的结构为阿魏酸的结构为

人与自然相处时应遵循的基本原则是()

Whendoessleepwalkingusuallyoccur?Whydidheleaveher?

Whatarethedifferenttypesofmoney?

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是( )。

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基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。

有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5％，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。

下列费用中，属于设备工器具购置费的有()。

下列项目中，属于按施工方法的不同划分混凝土种类的有()。

按照《民用建筑可靠性鉴定标准》，关于地基基础(子单元)的安全性等级评级，下列说法中正确的是()。

有关剪力墙结构房屋的特点，下列说法中正确的有()。

有一宗地，占地面积为500平方米，地七建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为()元／平方米。

设I=∫01dy∫02yf(x，y)dx+∫13dy∫03-yf(x，y)dx，交换积分次序后I=()。

男性，30岁。2天来咽干。伴喷嚏、鼻塞、流清水样鼻涕，诊断为普通感冒。以下不是普通感冒主要特点的是

骨折急救的主要方法是

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患者近来尿少，粪便反复带有鲜血。查体：面部有蜘蛛痣，左肋缘下触及脾脏，腹部叩诊出现移动性浊音。应首先考虑的是

对羟基桂皮酸的结构为阿魏酸的结构为

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