2. 司法
  3. 王某向李某借款40万元，借期3年。赵某为担保人，约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任，未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 请回答以下问题。 抵押期间，王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是：

王某向李某借款40万元，借期3年。赵某为担保人，约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任，未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 请回答以下问题。 抵押期间，王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是：

admin2015-09-16  38
问题 王某向李某借款40万元，借期3年。赵某为担保人，约定赵某在王某不能履行债务时承担保证责任，未约定保证期间。王某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。
    请回答以下问题。
抵押期间，王某欲以30万元将房屋卖给钱某。下列选项正确的是：
选项 A、王某应得到李某的同意
B、如王某将该房屋卖给钱某后，应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C、如王某另行提供担保，则王某的转让行为无须得到李某同意
D、如钱某代为偿还40万元借款，则王某的转让行为无须得到李某同意
答案A,B,D
解析 根据《物权法》第191条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者曩存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”故A、B、D项正确。
    C选项的表述并无法律依据，故C项错误。
    综上所述，本题正确答案为A、B、D项。
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试卷二

法律职业资格

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