首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
王某将自有房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是( )。(2008年单项选择第5题)
王某将自有房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是( )。(2008年单项选择第5题)
admin
2011-09-29
61
问题
王某将自有房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是( )。(2008年单项选择第5题)
选项
A、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
B、因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权
C、赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同
D、王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权
答案
A
解析
本题主要考查买卖不破租赁规则。王某将已出租的房屋卖给梁某,并不存在违法之处,故其买卖合法有效,梁某亦因登记而取得房屋所有权。《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”据此可知,承租人赵某有权按照原租赁合同的约定,继续租赁该房屋。因此,选项A正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gg78777K
本试题收录于:
经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类
0
经济与民商法律知识
企业法律顾问
相关试题推荐
辩论是现代社会最受欢迎的达成共识的途径,“真理越辩越明”。但如果辩论双方心怀强烈的爱憎情感,往往就会听不进对方的意见,反而沿着偏见的道路越走越远,这时双方的辩论就不是在追求真理,而是在千方百计地保护自己的权利。在公共政策的辩论中,有效避免双方越说越僵的机制
78岁的王老太太因为肺部感染需入院治疗较长一段时间,从家里带来不少东西摆放在病房里,并把一张很大的全家福照片挂在病床对面的墙上,同病房的另外两个老太觉得颇为不便,护士小周要求老人把全家福照片收起来,王老太太说她每天看着全家人都在眼前才舒服,坚决不收,两人因
亚马逊公司推出一项新的版税规定,将对作家们的收入方式产生巨大影响。从7月开始,亚马逊旗下的电子图书作家将按照读者阅读的页数和时长领取版税。如果某本电子书无人问津,该作家的收入将受严重影响。亚马逊希望新的规定能更好地将读者的阅读兴趣和作家的创作动力关联起来。
申请:批准
例外管理指的是最高管理层将日常发生的例行工作,拟就处理意见,使之规范化(标准化、程序化),然后授权给下级管理人员处理,而自己主要去处理那些没有或者不能规范化的例外工作,并且保留监督下级人员工作的权力的一种管理制度或原则。根据上述定义,以下哪项属于例外管理?
与上年同期相比,2013年12月外贸进口货物吞吐量和外贸出口货物吞吐量占当月港口货物总吞吐量的比重变化状况分别为()。
根据所给资料,回答下列问题。2013年末,吉林省共有从事第二产业和第三产业活动的法人单位130914个,比2008年(2008年是第二次全国经济普查年份,下同)增加6487个,增长5.2%;产业活动单位157542个,增加5490个;个体经营户9
甲公司与机械厂之间的合同()。该案的正确处理是()。
李某与皮鞋厂之间的代理关系为()。如果皮鞋厂不认可人造革买卖合同,拒绝收货付款,关于该案的处理,下列说法中正确的是()。
下列关于货物运输合同的说法中,正确的是()。
随机试题
对2型肥胖型糖尿病伴高脂血症者可首选()。
一台三相电动机运行于中性点接地的低压电力系统中,操作员碰及外壳导致意外触电事故,事故的原因是()。
下列()项特点是先导产业所具有的。
交钥匙合同的工作范围是()。
下列白酒属于浓香型的有()。
国务院各部门和地方人民政府的规章不得称“条例”。()
花园怎样反映人类的基本诉求——2013年英译汉及详解Itisspeculatedthatgardensarisefromabasicneedintheindividualswhomadethem:theneedfor
TheDeathofaSpouseFormuchoftheworld,thedeathofRichardNixonwastheendofacomplexpubliclife.Butresearcher
CollegeStudyingI.The【T1】ofpreparationforcollegestudying【T1】______—Collegestudyingiswellacceptedbothintheoryandi
Themadmanwasputinthesoft-paddedcelllesthe______(injure)himself.
最新回复
(
0
)