( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

admin2010-06-11 40

问题 ( )是以房地产与其外部环境是否保持协调，来判定是否为最高最佳使用，它可以帮助我们确定最佳用途。例如，在日常必需品的零售商店集中地区，开设专卖店并不一定能获得高收益，从而在这样的地区开设专卖店就不是最高最佳使用。

选项 A、权益原理
B、收益递增递减原理
C、均衡原理
D、适合原理

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/gg9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪作为市场中介，通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，大大减少了房地产信息不对称对房地产交易的影响。这体现了房地产经纪的()作用。
采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。
评定住宅耐久性能的内容有()。
()就是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2017年至2018年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从15家迅速发展到80家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，因此甲公司决定加入房地产经
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于()。
具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。
如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元，用市场比较法评估的结果为2000万元，而且两种方法的评估测算过程均无问题，则该写字楼的客观合理的价格应为()。在用收益法进行评估时，客观收益应()。

随机试题

X62W型铣床的主轴电动机M1采用了()的停车方法。
男性，70岁。无高血压和高血脂史，近3周来常有胸痛伴气急。心脏超声检查结论为老年性退行性钙化性心瓣膜病改变。心电图为P—R0．28秒，完全性右束支阻滞。此患者病例X线片可见下列哪项表现
根据地基应力分布的基本规律指出，在均布荷载作用下，筏形基础角点的沉降量Sc，长边中点的沉降量Sl和基础中心点的沉降量Sm的相互关系中，下列哪一选项的表述为正确的判断?()
基金管理公司的基金宣传推介材料中不得有以下表述()。Ⅰ．“欲购从速”Ⅱ．“坐享财富增长”Ⅲ．“申购良机"Ⅳ．“净值归一”
咨询人员在判断企业市场细分的分析是否有效时，主要分析3点，即可衡量性、可占领性、可盈利性，其中，可衡量性是指()。
中国共产党在新民主主义革命的不同时期建立过不同政权形式，而对地主阶级态度差别最大的两种政权形式是()。
美洲的原住居民——印第安人和爱斯基摩人，都属于人种学上的()。
Asthebus______intothestationtherewasarushtogetseats.
HehasaveryoutgoingpersonalityandmakesMendsveryeasily.
Expertssuggestusingadifferentpasswordforeverywebsiteyouvisit,andchangingthepasswordeveryfewmonths.Ittakestro

最新回复(0)

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪作为市场中介，通过向客户提供丰富的市场信息和决策参谋服务，大大减少了房地产信息不对称对房地产交易的影响。这体现了房地产经纪的()作用。

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

评定住宅耐久性能的内容有()。

()就是指买卖双方签订买卖合同甚至交付定金后才发现，由于房屋产权的种种问题，房屋无法交易，也无法过户。

经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于()。

具体说明公开市场价值标准在成本法、收益法和假设开发法计算参数的选择中分别是怎样体现的。

如果用收益法评估该写字楼价格为3000万元，用市场比较法评估的结果为2000万元，而且两种方法的评估测算过程均无问题，则该写字楼的客观合理的价格应为()。在用收益法进行评估时，客观收益应()。

X62W型铣床的主轴电动机M1采用了()的停车方法。

男性，70岁。无高血压和高血脂史，近3周来常有胸痛伴气急。心脏超声检查结论为老年性退行性钙化性心瓣膜病改变。心电图为P—R0．28秒，完全性右束支阻滞。此患者病例X线片可见下列哪项表现

根据地基应力分布的基本规律指出，在均布荷载作用下，筏形基础角点的沉降量Sc，长边中点的沉降量Sl和基础中心点的沉降量Sm的相互关系中，下列哪一选项的表述为正确的判断?()

基金管理公司的基金宣传推介材料中不得有以下表述()。Ⅰ．“欲购从速”Ⅱ．“坐享财富增长”Ⅲ．“申购良机"Ⅳ．“净值归一”

咨询人员在判断企业市场细分的分析是否有效时，主要分析3点，即可衡量性、可占领性、可盈利性，其中，可衡量性是指()。

中国共产党在新民主主义革命的不同时期建立过不同政权形式，而对地主阶级态度差别最大的两种政权形式是()。

美洲的原住居民——印第安人和爱斯基摩人，都属于人种学上的()。

Asthebus______intothestationtherewasarushtogetseats.

HehasaveryoutgoingpersonalityandmakesMendsveryeasily.

Expertssuggestusingadifferentpasswordforeverywebsiteyouvisit,andchangingthepasswordeveryfewmonths.Ittakestro