不属于风险估计与评价常用的方法是( )。

admin2010-06-12 33

问题不属于风险估计与评价常用的方法是( )。

选项 A、调查和专家打分法
B、解析方法
C、概率估算法
D、蒙特卡洛模拟法

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.2、0.3和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与20
购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。
某建筑物的建筑面积为200m2，有效经过年数为12年，重置价格为800元/m2，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为()。
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溃疡初期，脓栓未溶，腐肉未脱，疮面宜选用
FIDIC施工合同条件规定，业主发出中标函的(　　)天内，接到承包商提交的履约保证后，双方签署的法律性标准化格式文件就是合同协议书。
按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有(　　)。
上海证券交易所每个交易日的9:15～9:25为开盘集合竞价时间，9:30～11:30、13:00～15:00为连续竞价时间。()
在下列各句中的横线处依次填入词语，最恰当的一组是(　　)。①这里曾一度______泥石流，致使公路堵塞，桥梁冲垮，交通瘫痪。②车尔尼雪夫斯基对托尔斯泰______表现人物心理变化的艺术特色极为称道。
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“开着窗睡觉”是()。(上海外国语大学2016)

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某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.2、0.3和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产与20

购买某类房地产，通常抵押贷款占七成，抵押贷款常数是6%，自有资本要求的年收益率为9%，则该类房地产的资本化率为()%。

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承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

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从人类社会群体的角度来看，所谓组织，就是人们按照一定的目的、任务和形式编制起来的________，是处于一定社会环境中的各种组织要素的有机结合体，是为了实现某种目的而有意识建立起来的________。

溃疡初期，脓栓未溶，腐肉未脱，疮面宜选用

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按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有( )。

上海证券交易所每个交易日的9:15～9:25为开盘集合竞价时间，9:30～11:30、13:00～15:00为连续竞价时间。()

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“开着窗睡觉”是()。(上海外国语大学2016)

从人类社会群体的角度来看，所谓组织，就是人们按照一定的目的、任务和形式编制起来的，是处于一定社会环境中的各种组织要素的有机结合体，是为了实现某种目的而有意识建立起来的。

FIDIC施工合同条件规定，业主发出中标函的(　　)天内，接到承包商提交的履约保证后，双方签署的法律性标准化格式文件就是合同协议书。

按份共有人在转让其共有财产份额时，其他共有人在同等条件下享有(　　)。

在下列各句中的横线处依次填入词语，最恰当的一组是(　　)。①这里曾一度泥石流，致使公路堵塞，桥梁冲垮，交通瘫痪。②车尔尼雪夫斯基对托尔斯泰表现人物心理变化的艺术特色极为称道。