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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1
admin
2022-08-11
25
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2015年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2016年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m
2
,按照商品房销售合同约定建筑面积为l00m
2
,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未做约定。5月1日交房时测绘得到的建筑面积为98.5m
2
。王某于2017年3月1日入住,2019年3月1日发现屋面漏水。
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和( )。
选项
A、使用面积
B、共有建筑面积
C、分摊的共有建筑面积
D、分摊的共有使用面积
答案
C
解析
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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