某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10％，附加率为4％，则每年应付租金为( )万元。【2010年考试真题】

admin2013-03-24 31

问题某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10％，附加率为4％，则每年应付租金为( )万元。【2010年考试真题】

选项 A、13．44
B、20．37
C、12．27
D、14．79

答案B

解析本题考查重点是“租金的计算”。按附加率法计算租金，其计算公式为：R＝P×[(1＋N×i)／N]＋P×r，式中：R为每期租金；P为租赁资产的价格；N为租赁期数，可按月、季、半年、年计；i为与租赁期数相对应的利率；r为附加率。本题中，每年应付租金＝72×[(1＋7×10％)／7]＋72×4％＝20．37(万元)。因此，本题的正确答案为B。

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建设工程经济

一级建造师

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某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格为72万元，租期为7年，每年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10％，附加率为4％，则每年应付租金为( )万元。【2010年考试真题】

建设工程经济

一级建造师

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