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  3. 中国公民王某2018年10月的收入情况如下： (1)取得工薪收入10 000元； (2)将自编剧本手稿原件公开拍卖取得所得10 000元； (3)当月取得上市公司股息所得2 000元； (4)将自用住房一套转让，取得转让收入

中国公民王某2018年10月的收入情况如下： (1)取得工薪收入10 000元； (2)将自编剧本手稿原件公开拍卖取得所得10 000元； (3)当月取得上市公司股息所得2 000元； (4)将自用住房一套转让，取得转让收入

admin2021-04-08  28
问题 中国公民王某2018年10月的收入情况如下：
    (1)取得工薪收入10 000元；
    (2)将自编剧本手稿原件公开拍卖取得所得10 000元；
    (3)当月取得上市公司股息所得2 000元；
    (4)将自用住房一套转让，取得转让收入2 000 000元，支付转让税费50 000 元，该套住房当时的购买价为1 200 000元，购买时间为2014年6月份并且是唯一的家庭生活用房。
    要求：
    根据上述资料，回答下列问题：
下列关于王某转让住房的相关表述中，正确的是(    )。
选项 A、王某转让住房应缴纳的个人所得税为150 000元
B、王某转让住房应缴纳的个人所得税为160 000元
C、王某转让其自用住房免征个人所得税
D、王某转让自用住房免征土地增值税
答案A,D
解析 个人转让住房自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。题目中王某购买时间为2014年6月，转让时间是2018年10月，时间不够5年，所以不能免税，要按财产转让所得计征个人所得税。应缴纳个人所得税=(2 000 000-50 000-1 200 000)×20％=150 000(元)。居民个人转让住房免征土地增值税。
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