下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是( )。(2011年)

admin2014-03-31 46

问题下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是( )。(2011年)

选项 A、采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B、采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C、企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D、采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现

答案A

解析选项A：采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日期确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。

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税法二

税务师职业资格

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