影响房地产价格的社会因素,主要有( )。

admin2021-10-09 55

问题影响房地产价格的社会因素,主要有( )。

选项 A、政治安定状况
B、社会治安程度
C、房地产投资
D、房地产投机

答案A,B,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/h01f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司
2003年4月，方先生购买了一套位于城市中心区的住宅四合院。2005年1日，方先生将该处四合院翻建后改作二手房中介门市部，并办理了有关手续，至2007年10月，方先生有意将该套四合院出兑，市民刘先生得知后与方先生接洽，双方委托估价公司对此套四合院进行估价。
某酒店二楼有一空调机房，建筑面积300m2。空调主机1995年购入，当时购入价为1000万元，同型号空调主机现行市价为800万元。现该空调主机已累计折旧400万元，市场价值为500万元，拆除费用10万元。如改换新式空调主机(其他配套设备不需改动)，则购置、
路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。
某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日
一物业通过划拨方式取得土地使用权，根据市政府有关文件规定，须要补交地价款方能在三级市场转让。根据《房地产证》和《X市人民政府关于土地使用权出让年期的公告》，该物业使用年期为40年(1982年9月至2022年9月)，剩余土地使用年期为25.5年。试问测算补地
某企业购得一已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，2～20层为住宅，裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请问：1．拟优先选用的估价方法。2．确定评估价值时的主要因
注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、
某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用
估价对象概况：本估价对象是一个专用仓库；位于某城市建成区内；土地面积5000m2，建筑面积8500m2；建筑物建成于1987年8月底，建筑结构为钢筋混凝土结构；土地原为划拨土地使用权，2006年6月15日补办出让手续，补交出让金等费用，取得了50年出让土地

随机试题

最新回复(0)

影响房地产价格的社会因素,主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

独立于供需双方的第三方为客户提供专项或全面的物流系统设计或系统运营，这样的电子商务物流模式称为

巧克力培养基是

下列关于无线线路敷设方式的论述，正确的有(　　)。

下列工程建设国家标准中，属于强制性标准的有()。

凡是按规定申报审批的单位，其各类计算机输出的凭证、账簿、报表（）作为会计资料。

设立出版单位，应具备()等条件。

下列说法正确的是()。

决策支持系统的作用是

______isthecapitalofScotlandsincethe15thcentury.

Thepicnics,speeches,andparadesoftoday’sLaborDaywereallpartofthefirstcelebration,heldinNewYorkCityin1882.

影响房地产价格的社会因素,主要有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司

路线价法求得的价格实际是一种()。在评估该房地产价值时，应选用的第二种估价方法最合理的是()。

某宗房地产2007年6月的价格为1800元/m2，现需要调整到2007年10月1日的价格。已知该宗房地产所在地区类似房地产2007年4月1日到10月1日的价格指数为79.6，74.7，76.7，85.0，89.2，92.5，98.1(以2005年1月1日

注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1月～8月房地产价格定基指数为1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050、

某商务写字楼建筑面积11000m2，可租售面积8000m2，土地使用年限40年，从2002年7月1日起计，土地面积3000m2。当地正常月租金为90元/(月.m2)，正常出租率90%，大楼正常管理运营每月总费用占当月租金收入的20%。经调查附近40年使用

独立于供需双方的第三方为客户提供专项或全面的物流系统设计或系统运营，这样的电子商务物流模式称为

巧克力培养基是

下列关于无线线路敷设方式的论述，正确的有( )。

下列工程建设国家标准中，属于强制性标准的有()。

凡是按规定申报审批的单位，其各类计算机输出的凭证、账簿、报表（）作为会计资料。

设立出版单位，应具备()等条件。

下列说法正确的是()。

决策支持系统的作用是

______isthecapitalofScotlandsincethe15thcentury.

Thepicnics,speeches,andparadesoftoday’sLaborDaywereallpartofthefirstcelebration,heldinNewYorkCityin1882.

下列关于无线线路敷设方式的论述，正确的有(　　)。