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  3. 下列关于投资性房地产的会计处理方法，正确的有( )。

下列关于投资性房地产的会计处理方法，正确的有( )。

admin2016-10-20  48
问题 下列关于投资性房地产的会计处理方法，正确的有(    )。
选项 A、同一企业不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
B、投资性房地产由成本模式计量变为公允价值模式计量，应作为会计政策变更处理
C、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货(未计提跌价准备)的房地产转换为投资性房地产的，应按转换日的公允价值，借记“投资性房地产一成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
E、对于一般工业企业而言，无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
答案A,B,C,E
解析
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