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张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为( )万元。[2010年考试真题]
张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为( )万元。[2010年考试真题]
admin
2013-05-23
64
问题
张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为( )万元。[2010年考试真题]
选项
A、76.30
B、79.68
C、80.69
D、82.35
答案
B
解析
运用收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式:V=
,将题目中的数据代人公式得79.68。因此,本题的正确答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hAIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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