张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5％，则其收益价格为( )万元。[2010年考试真题]

admin2013-05-23 51

问题张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5％，则其收益价格为( )万元。[2010年考试真题]

选项 A、76．30
B、79．68
C、80．69
D、82．35

答案B

解析运用收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式：V=

，将题目中的数据代人公式得79．68。因此，本题的正确答案为B。

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