承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项： (1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。 (2)承租人经出租人同意将房屋转租。 (3)租赁期间房屋需要维修，承租

admin2011-05-18 88

问题承租人与出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为30年。在合同期限内，发生下列事项：
(1)为了美观舒适，承租人未经出租人同意，自己对房屋进行了装修。要求出租人承担50％的修费用。
(2)承租人经出租人同意将房屋转租。
(3)租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失。
(4)在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求：根据以上事实并结合法律规定，回答下列问题：
房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担?为什么?

选项

答案责任应当由出租人承担。根据规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hEZJ777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

在下列情形当中,信托无效的有()。

期货从业人员辞职、被解聘或者死亡的，机构应当自上述情形发生之日起(　　)个工作日内向协会报告，由(　　)注销其从业资格。

下列关于疲竭缺口的说法正确的是()。

某企业为其生产的洗发香波申请的注册商标“舒美”，经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂，决定使用该商标。根据商标法律制度的规定，该企业()。

当事人甲于2007年1月1日提出商标注册申请，商标局于4月1日作出初审公告。在公告期内因无人提出异议，商标局子以核准注册。根据商标法律制度的规定，甲取得商标专用权的时间为()。

这些私自印制已注册商标以及、、假冒商品的行为均已构成犯罪。填入画横线部分最恰当的一项是()。

葡萄胎

下列关于工期和进度的说法不正确的是()

穿刺接种半固体培养基后，细菌在穿刺线上及穿刺线两侧生长，此现象表明该细菌

市场流动性风险是指由于市场广度不足或市场动荡，商业银行无法以合理的市场价格出售资产以获得资金的风险。()

1990年4月全国人大七届三次会议通过了()，正式颁布。

关于中年阶段主要特征的说法，正确的有()

2010年平均每个参保人员享受的基本医疗保险次数约比2006年()。

BankruptcyratesintheU.S.havebeengrowingformorethantwodecadesdespitegenerallyrisinglevelsofpersonalincome.The

根据“歌手”表建立视图myview，视图中含有“歌手号”左边第一位是“1”的所有记录，正确的SQL语句是()。

经济法

注册会计师

在下列情形当中,信托无效的有()。

期货从业人员辞职、被解聘或者死亡的，机构应当自上述情形发生之日起( )个工作日内向协会报告，由( )注销其从业资格。

下列关于疲竭缺口的说法正确的是()。

某企业为其生产的洗发香波申请的注册商标“舒美”，经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂，决定使用该商标。根据商标法律制度的规定，该企业()。

当事人甲于2007年1月1日提出商标注册申请，商标局于4月1日作出初审公告。在公告期内因无人提出异议，商标局子以核准注册。根据商标法律制度的规定，甲取得商标专用权的时间为()。

这些私自印制已注册商标以及________、________、________假冒商品的行为均已构成犯罪。填入画横线部分最恰当的一项是()。

葡萄胎

下列关于工期和进度的说法不正确的是()

穿刺接种半固体培养基后，细菌在穿刺线上及穿刺线两侧生长，此现象表明该细菌

市场流动性风险是指由于市场广度不足或市场动荡，商业银行无法以合理的市场价格出售资产以获得资金的风险。()

1990年4月全国人大七届三次会议通过了()，正式颁布。

关于中年阶段主要特征的说法，正确的有()

2010年平均每个参保人员享受的基本医疗保险次数约比2006年()。

BankruptcyratesintheU.S.havebeengrowingformorethantwodecadesdespitegenerallyrisinglevelsofpersonalincome.The

根据“歌手”表建立视图myview，视图中含有“歌手号”左边第一位是“1”的所有记录，正确的SQL语句是()。

期货从业人员辞职、被解聘或者死亡的，机构应当自上述情形发生之日起(　　)个工作日内向协会报告，由(　　)注销其从业资格。

这些私自印制已注册商标以及、、假冒商品的行为均已构成犯罪。填入画横线部分最恰当的一项是()。