2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维

admin2015-06-29 41

问题 2012年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定，租用期为3年，每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2013年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同，乙不同意，甲随后搬离该房屋。
要求：根据上述事实及《合同法》的规定，回答下列问题：
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。

选项

答案甲有权扣除维修费用。根据规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。本题房屋出现倒塌危险时，甲要求乙维修，乙未答复，甲可以自行请人维修，维修费用应由乙承担。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hMC0777K

本试题收录于：中级经济法题库中级会计专业技术资格分类

中级经济法

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级经济法

中级会计专业技术资格

合同约定由债务人甲向第三人乙履行交货义务，甲在所交货物的质量不符合合同约定时，应当向乙承担违约责任。()

破产程序终结后，且未另外发现破产财产的，债权人通过破产分配未能得到清偿的，债权不再予以清偿，破产企业未偿清余债的责任依法免除。()

甲、乙订立书面合伙协议约定：甲以10万元出资，乙以劳务出资；乙执行合伙事务；合伙企业利润由甲、乙平均分配，亏损由乙承担。该合伙协议的约定符合《合伙企业法》的规定。()

根据《税收征管法》的规定，税务机关有权()。

根据《证券法》的规定，下列信息中，属于内幕信息的有()。

合伙人甲、乙、丙以合伙企业的名义向丁借款12万元，甲、乙、丙约定该借款由甲、乙、丙各自负责偿还4万元。现丁的债权到期而合伙企业无任何财产予以清偿，对此，下列说法中正确的有()。

合金的力学性能取决于构成它的相的种类、数量、形态和分布特点。

孙某是慢性胃炎患者，可以从膳食的角度开展营养治疗。慢性胃炎中的萎缩性胃炎胃酸少时，可以选择的食物种类为

下列不能导致代谢性酸中毒的因素是

在筛查试验中，试验的特异度愈高，则

下列直接向环境排放污染物的主体中，属于环境保护税纳税人的有()。

关于内部招聘的说法，错误的是()。

下列各项中，可确认为投资性房地产的是()。

下列表述正确的有()。

职能资本家使用借贷资本从事生产经营活动时所获得的平均利润包括()。