首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2012年4月,甲租用乙的一间平房经营日用品,双方约定,租用期为3年,每年租金为6000元;每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月,由于当地连日降雨,致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝,房屋有倒塌的危险。甲要求乙维
2012年4月,甲租用乙的一间平房经营日用品,双方约定,租用期为3年,每年租金为6000元;每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2013年7月,由于当地连日降雨,致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝,房屋有倒塌的危险。甲要求乙维
admin
2015-06-29
24
问题
2012年4月,甲租用乙的一间平房经营日用品,双方约定,租用期为3年,每年租金为6000元;每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2013年7月,由于当地连日降雨,致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝,房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修,乙未答复。甲无奈自己请来建筑队,对房屋进行加固维修,共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。
当年10月,甲与乙结算当期的房租时,要求扣除其花费的维修费用并因为房屋危险提出解除合同,乙不同意,甲随后搬离该房屋。
要求:根据上述事实及《合同法》的规定,回答下列问题:
甲是否有权要求扣除维修费用?简要说明理由。
选项
答案
甲有权扣除维修费用。根据规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时,可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。本题房屋出现倒塌危险时,甲要求乙维修,乙未答复,甲可以自行请人维修,维修费用应由乙承担。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hMC0777K
本试题收录于:
中级经济法题库中级会计专业技术资格分类
0
中级经济法
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲公司的注册资本为600万元,2005年度生产经营情况如下:(1)产品销售收入4600万元,其他业务收入400万元。(2)产品销售成本3800万元,应缴纳增值税61万元,营业税14万元,城市维护建设税和教育费附加6万元。(3)
中国甲公司与日本乙公司拟共同出资设立一合营企业,双方签订了合营企业合同,该合同部分条款如下:(1)合营企业的注册资本为900万美元,其中,甲公司出资680万美元,乙公司出资220万美元。甲公司出资的主要方式是:场地使用权180万美元,机器设备300万美元,
A公司向B公司签发一张金额为15万元的汇票,该汇票由C银行进行承兑,B公司将此汇票背书转让给D公司,D公司背书转让给E公司,D公司背书时同时载明如下内容:D公司对E公司的背书于收到E公司所提供的货物之日起生效。B公司将此汇票背书给D公司时,由F公司为B公
根据《城镇土地使用税暂行条例》的规定,属于城镇土地使用税的征税范围的是()。
根据《税收征管法》的规定,税务机关有权()。
根据《证券法》的规定,下列信息中,属于内幕信息的有()。
甲欲购买乙所有的机器设备一台,双方就价款已达成一致意见。因乙已将该设备出租给丙,故双方约定待租期届满由丙负责交付。租期届满后,丙未交付,则()。
税务机关依法行使代位权、撤销权的,欠缴税款的纳税人的纳税义务免除。()
随机试题
Hewillsurelyfinishthejobontime______he’slefttodoitinhisownway.
某男,40岁,职员,近几日情绪低落,失眠,入院前一天突然表现明显精神异常,兴奋躁动,胡言乱语,错认,检查不配合,追溯病史,20多年嗜好饮酒,每日半斤多,因单位不开工资,近2周基本上戒烟酒了。体检心率110次/分,共济失调,轻微震颤,走路不稳。入院后化验
法人的民事权利能力受到一定的限制,因此:()
好氧生物处理工艺可分为哪两类?
建设期利息一般在______完成的基础上,才能进行。
投资效益是指投资活动所取得的成果与所占用或消耗的投资之间的对比关系,投资效益不包括()。
采用代理型CM模式时,CM单位是业主的()。
函数f(x)=xsinx()
假设表单MyForm隐藏着,让该表单在屏幕上显示的命令是
GetEnoughSleep—orElse!Agoodnight’ssleepismoreimportanttoyourhealththanyoumayrealize.[A]MeganJoneskne
最新回复
(
0
)