下列有关开发项目用地的现状调查及动迁安置情况说法不正确的一项是( )。

admin2013-08-04 36

问题下列有关开发项目用地的现状调查及动迁安置情况说法不正确的一项是( )。

选项 A、土地调查。包括开发项目用地范围内的各类土地面积及使用单位等
B、开发成本调查。包括开发项目用地土地使用权的购买、土地开发等
C、调查开发项目用地范围内建筑物的种类,各种建筑物的数量及面积,需要拆迁的建筑物种类、数量和面积等
D、调查生产、经营企业以及个体经营者的经营范围、占地面积、建筑面积、营业面积、职工人数、年营业额、年利润额等

答案B

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
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估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。
在城市,如果人口剧增,工商业发展很快,土地需求增加,而土地面积受地形地势限制,致使城市土地的经济供给不能作适当比例的增加时,必使地价降低。()
某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。
某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。
收益法是以()为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()
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城市规划实施中经济机制的主要表现包含()。
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清正廉明的要点是：艰苦奋斗，()，防腐拒贿，不沾不染。
据世界卫生组织2003年调查报告显示，70％的肝病患者都有熬夜的习惯，这说明，熬夜将极大增加患肝病的危险。以下哪项如果为真，将严重削弱上述结论?
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用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失,是建筑物在估价时点时的()的差额,扣除折旧即是减价修正。

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某人拥有的房地产每年可产生40万元净收益,同时此人有400万元货币以10%的年利率存入银行,每年可得到与该宗房地产等额的收益,即每年能获得40万元的利息,则对该人来说,这宗房地产与400万元的货币等价,即值()万元。

收益法是以()为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

搜集资料的渠道有:①委托人提供;②实地查勘获得;③到政府有关部门查阅;④询问有关当事人、咨询公司等。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

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