根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是( )。

admin2017-04-09  43

问题 根据物权法律制度的规定,下列关于更正登记与异议登记的表述中,正确的是(    )。

选项 A、提起更正登记之前,须先提起异议登记
B、更正登记的申请人可以是权利人,也可以是利害关系人
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的,异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的,登记机关应承担赔偿责任

答案B

解析 (1)选项AB:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。即更正登记在先,而后才是异议登记。(2)选项C:登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉,异议登记失效。(3)选项D:异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。
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