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  3. 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。

根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是( )。

admin2017-04-09  97
问题 根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是(    )。
选项 A、提起更正登记之前，须先提起异议登记
B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C、异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任
答案B
解析 (1)选项AB：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。即更正登记在先，而后才是异议登记。(2)选项C：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起“15日内”不起诉，异议登记失效。(3)选项D：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向“申请人”请求损害赔偿。
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