制定租售方案的工作内容主要包括( )。[2004年考题]

admin2012-10-09 29

问题制定租售方案的工作内容主要包括( )。[2004年考题]

选项 A、租售选择
B、宣传手段选择
C、租售进度安排
D、广告设计及安排
E、租售价格确定

答案A,C,E

解析本题考核的是制定租售方案的内容。其工作主：要包括：(1)出租还是出售，即开发商首先需要对出租还是出售做出选择；(2)租售进度，即租售进度的安排；(3)租售价格的确定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hbhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。
在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()
商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。
评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。
运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。
政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。
分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()
收益法中的资本化率为什么要与银行的利率等同起来,而不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)()。
某商场的土地使用权年限为40年，从2004年5月31日起计。该商场共两层，每层建筑面积各为2000m2，可出租面积占建筑面积的60％。一层于2006年5月31日租出，租期为5年，可出租面积的月租金为180元／m2，且每年不变；二层暂空置。附近类似商场一、二

随机试题

在脱脂乳粉的理化指标中，溶解度大于或等于()％。
男性，70岁，突然心悸发作持续1天，心率150次／分，心电图：P波消失，代以形态间距及振幅均绝对不均匀的f波(频率360次／分)，QRS波群时限正常，间距绝对不规则治疗应首选
目前对ⅡB期宫颈癌推荐的标准治疗方法是
糖尿病患者如需拔牙，血糖应低于什么水平且无酸中毒时方可考虑拔牙
男性，60岁，半年来干咳无痰，呼吸困难，进行性加重，乏力，消瘦，双肺Velcro啰音，杵状指为进一步明确应首选以下哪项检查
某孕妇，孕37周。产前检查在宫底可触及圆而硬的胎头，胎背在母腹右侧，胎心在脐上右侧听到，其胎方位是
下列表述中，符合特种设备管理安全要求的有()。
甲公司是乙公司的母公司，2015年甲公司销售一批产品给乙公司，售价为1000万元，甲公司的销售毛利率为20％。截至2015年年末，乙公司已将该批产品对外销售60％，取得收入800万元。不考虑增值税等其他因素，编制2015年合并财务报表时应抵销的未实现内部销
APosterJustasthesunisstartingtoshineandthedaysaregettinglonger,theexaminationperiodbegins!I’dliketowi
REA’sProblemSolverBooks•Designedtosavestudentshoursoftimeinfindingsolutionstoproblem•Includedeverytypeo

最新回复(0)

制定租售方案的工作内容主要包括( )。[2004年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

预计某地区某类房地产的需求不变,但开发成本趋升,供给量趋增,则预计其价格会()。

无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务,交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员应与委托人协议沟通,就有关估价的基本事项及估价的()等加以明确。

在城市某一地块,规划用途为居住用地,但其周围是繁华的商业区,如果改作商业用地,其收益远远大于居住用地,因此这类土地的评估,其最高最佳用途应为商业。()

商业用途房地产的位置优劣,主要是看繁华程度和()。

评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。

运用收益法估价,由于估价对象不同,如评估的是房地价格,还是土地价格或建筑价格,应采用的资本化率有所不同,由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率,以下选项中正确的是()。

政府对价格的干预还有规定成本构成或利润率等,如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。其中经济适用住房的成本包括(),利润控制在3%以下。对于这类房地产,估价也应依据这些规定进行。

分部分项法是以建筑物的各个独立的构件或工程的单价或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。()

收益法中的资本化率为什么要与银行的利率等同起来,而不与其他可能获得更高利息(收益)的资本的利率(收益率)()。

在脱脂乳粉的理化指标中，溶解度大于或等于()％。

男性，70岁，突然心悸发作持续1天，心率150次／分，心电图：P波消失，代以形态间距及振幅均绝对不均匀的f波(频率360次／分)，QRS波群时限正常，间距绝对不规则治疗应首选

目前对ⅡB期宫颈癌推荐的标准治疗方法是

糖尿病患者如需拔牙，血糖应低于什么水平且无酸中毒时方可考虑拔牙

男性，60岁，半年来干咳无痰，呼吸困难，进行性加重，乏力，消瘦，双肺Velcro啰音，杵状指为进一步明确应首选以下哪项检查

某孕妇，孕37周。产前检查在宫底可触及圆而硬的胎头，胎背在母腹右侧，胎心在脐上右侧听到，其胎方位是

下列表述中，符合特种设备管理安全要求的有()。

APosterJustasthesunisstartingtoshineandthedaysaregettinglonger,theexaminationperiodbegins!I’dliketowi

REA’sProblemSolverBooks•Designedtosavestudentshoursoftimeinfindingsolutionstoproblem•Includedeverytypeo