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甲公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 (1)2015年1月1日,甲公司以40000万元购买一栋公寓,其总面积为2万平方米,每平方米的价款为2万元,该公寓的预计使用年限是50年,预计净残值为0。甲公司从取得时起将该公寓对外
甲公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 (1)2015年1月1日,甲公司以40000万元购买一栋公寓,其总面积为2万平方米,每平方米的价款为2万元,该公寓的预计使用年限是50年,预计净残值为0。甲公司从取得时起将该公寓对外
admin
2015-08-27
44
问题
甲公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
(1)2015年1月1日,甲公司以40000万元购买一栋公寓,其总面积为2万平方米,每平方米的价款为2万元,该公寓的预计使用年限是50年,预计净残值为0。甲公司从取得时起将该公寓对外出租。
(2)2015年甲公司租金收入总额1000万元,发生费用支出(不含折旧)200万元。2015年12月31日,甲公司出售了部分公寓,出售部分面积占20%,取得收入8400万元,当日办理了过户手续。年末该公寓公允价值为每平方米2.1万元。
其他资
编制甲公司2015年1月1日、12月31日与投资性房地产购买、公允价值变动,出租、出售相关的会计分录。
选项
答案
2015年1月1日购入分录为: 借:投资性房地产一成本40000 贷:银行存款 40000 2015年12月31日,出租公寓的分录为: 借:银行存款 1000 贷:其他业务收入 1000 借:其他业务成本 200 贷:银行存款 200 2015年12月31日,出售公寓的分录为: 借:银行存款8400 贷:其他业务收入8400 借:其他业务成本8000(40000×20%) 贷:投资性房地产一成本8000 期末公允价值变动: 借:投资性房地
解析
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中级会计实务
中级会计专业技术资格
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