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某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元:该类房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为( )。
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元:该类房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为( )。
admin
2013-01-17
75
问题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用年限为50年,至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元:该类房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为( )。
选项
A、92.3万元
B、91.5万元
C、90.2万元
D、100.3万元
答案
B
解析
直接使用收益年限有限年且其他因素不变公式。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hfwM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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