物业管理企业的权利有( )。 ①根据有关法律、法规、政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度 ②依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费 ③制止、处理违反物业管理制度的行为 ④要求委托人协助管理 ⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理

admin2012-02-01 75

问题物业管理企业的权利有( )。
①根据有关法律、法规、政策和合同的约定,并结合实际情况制定物业管理制度
②依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费
③制止、处理违反物业管理制度的行为
④要求委托人协助管理
⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
⑥法律、法规制定的其他权利

选项 A、①②③④⑤⑥
B、②③④⑤⑥
C、①③④⑤⑥
D、①②④⑤⑥

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。()

政府干预房地产市场的原则是()。

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是()。[2009年考题]

赵某以12000元／m2。的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60％来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。[2009年考题]

()是指已经开始工程建设但尚未竣工投入使用的房地产,是房地产开发建设过程中的一种中间形态。

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。[2007年考题]

房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让()的客户认识所营销的物业。

房地产市场行为规范不包括()。

一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是()。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为()。

下列量和单位名称中，已废弃的有()。

下面不属于谈判策略的制定原则的是

我国发展规划要贯彻的基本原则有()。

根据涉外经济法律制度的规定，有权作出征收反倾销税决定的机构是()。

一人有两种以上违反治安管理行为的，分别裁决，合并执行。但相加后的拘留天数最后不得过(　　)。

南京国民政府形式上完成对全国统一的编制是北伐部队占领北京。()

5个MBA学员F、G、H、J和K以及4个MPAcc：学员Q、R、S和T进行联谊活动。这些学员将被分为第1组、第2组和第3组，每组3人且满足以下条件：(1)每组至少有一个MPAcc学员。(2)F和J同组。(3)G和T不在同一组。(4)H和R不在同一组

下列捕述中正确的是

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在投资者进行投资决策时,往往要求由未来物业投资收益转换而来的现值等于其当前拟投入的资本,因此投资者希望的收益率应该等于一个特定的折现率。()

政府干预房地产市场的原则是()。

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是()。[2009年考题]

赵某以12000元／m2。的价格购买了230m2的商铺用于出租经营，购买价中的60％来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为()。[2009年考题]

()是指已经开始工程建设但尚未竣工投入使用的房地产,是房地产开发建设过程中的一种中间形态。

某房地产开发项目的总开发成本为2600万元，竣工后的销售收入为4500万元，销售税金及附加为248万元，应缴纳的土地增值税为370万元，则该项目土地增值税后的开发成本利润率为()。[2007年考题]

房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让()的客户认识所营销的物业。

房地产市场行为规范不包括()。

一般情况下，会计折旧年限、房屋自然寿命和房屋经济寿命之间的关系是()。

房地产开发项目的财务效益主要表现为生产经营过程中的销售(出租)收入;财务支出费用主要表现为开发建设项目总投资、经营成本和税金等各项支出。下列有关房地产开发项目的财务评价的概念理解不当的选项为()。

下列量和单位名称中，已废弃的有()。

下面不属于谈判策略的制定原则的是

我国发展规划要贯彻的基本原则有()。

根据涉外经济法律制度的规定，有权作出征收反倾销税决定的机构是()。

一人有两种以上违反治安管理行为的，分别裁决，合并执行。但相加后的拘留天数最后不得过( )。

南京国民政府形式上完成对全国统一的编制是北伐部队占领北京。()

5个MBA学员F、G、H、J和K以及4个MPAcc：学员Q、R、S和T进行联谊活动。这些学员将被分为第1组、第2组和第3组，每组3人且满足以下条件：(1)每组至少有一个MPAcc学员。(2)F和J同组。(3)G和T不在同一组。(4)H和R不在同一组

下列捕述中正确的是

一人有两种以上违反治安管理行为的，分别裁决，合并执行。但相加后的拘留天数最后不得过(　　)。