首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某市现有一宗面积为2000m2。的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2,第一年投入40%
某市现有一宗面积为2000m2。的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2,第一年投入40%
admin
2014-03-16
40
问题
某市现有一宗面积为2000m
2
。的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m
2
;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m
2
,第一年投入40%,第二年投入60%,并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%,销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权,实现相当于不动产总产总价18%的利润率。请就上述内容。回答82~85小题的问题:
该土地的最低建筑容积率为( )。
选项
A、2
B、3
C、3.5
D、4
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/hhof777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
行政处罚的基本原则包括()。
所有人占有和非所有人占有是以()为标准划分的。
国有自然资源使用经营权,是指()依法享有的对国家所有的自然资源的()的权利。
行政立法的根本目的是()权力机关制定的法律,实现行政管理职能。
行政主体活动中的民事活动,即行政主体以平等的民事主体的身份出现,其所作出的行为受民事法律规范调整,行政主体不享有()。
某工业企业拥有一宗土地,因融资需要,计划以该土地使用权进行抵押贷款,并于2007年9月5日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市,远离城区,为独立工矿用地,总面积1500m2。宗地西高东低,地下水位适中,东南角有一自采水井,用于企
评估基准日即评估作业日期,通常精确到某年某月某日。()
土地估价技术报告第一部分总述一、估价项目名称:为XX公司破产清算而进行的土地使用权和房屋价格评估(XX市)。二、委托估价方:XX公司破产清算组三、受托估价方:XXXX土地咨询评估有限责任公司四、估价目的:该项评估是对XX公司的土地使用权和房屋
各类商业用地价格评估,必须区分因()的差别所带来土地收益的差异。
影响土地价格的人口因素包括()。
随机试题
败血症的临床表现的主要特点是()
建设单位在申请领取施工许可证时,应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。依法批准开工报告的工程,建设单位应当在开工报告批准之日起()日内,将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
下列关于既有法人融资与新设法人融资的表述,正确的有()。
埋弧焊焊剂按( )分类,可分为熔炼焊剂、烧结焊剂和陶瓷焊剂。
根据提运梁设备、箱梁制造程序和工艺要求,制梁场有()布置形式。
C公司生产和销售甲、乙两种产品。目前的信用政策为“2/15,n/30”,有占销售额60%的客户在折扣期内付款并享受公司提供的折扣;不享受折扣的销售额中,有80%可以在信用期内收回,另外20%在信用期满后10天(平均数)收回。逾期账款的收回,需要支出占逾期账
2010年,广西壮族自治区全年粮食种植面积3061.06千公顷,比上年减少6.45千公顷。油料种植面积192.90千公顷,增加11.75千公顷;甘蔗种植面积1069.28千公顷,增加9.17千公顷;蔬菜种植面积1007.60千公顷,增加29.63千公顷;烤
A、7B、5C、6D、1C(5×6×7)÷(3+7)=21;(4×9×2)÷(4+4)=9=>?=(6×1×9)÷(4+5)=6.故本题正确答案为C。
Bythefirstdecadeofthe21stcentury,internationalcommercialairtrafficisexpected______vastlybeyondtoday’slevels.
Moreandmorepeopleliveintownsandcitiesinsteadonfarmsandinvillages.
最新回复
(
0
)