下列房地产中，适用收益法估价的有( )。

admin2022-03-17 36

问题下列房地产中，适用收益法估价的有( )。

选项 A、公园
B、行政办公楼
C、旅馆
D、图书楼

答案C

解析本题考查的是收益法知识点。收益法是用来预测股价对象的未来收益，利用报酬率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值得到估价对象价格或价值的方法。适用的对象有收益或有潜在收益的房地产，如住宅(特别是公寓)、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。

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