房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

admin2010-06-11 38

问题房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

选项 A、应诚实正直。公正执业，不得做任何虚假的估价
B、应保持估价的独立性，必须回避自己、近亲属或其他利害关系人的估价业务
C、如果感到自己的专业能力有限而难以对某一房地产进行估价时，不应接受该项估价委托
D、应妥善保管委托人的文件资料、除法律、法规另有规定外，未经委托人书面同意，不得将委托人的文件资料公开或泄露给他人
E、应接受继期教育，并在合理的执业范围内执业

答案A,B,C,D

解析除了选项A、B、C、D外，房地产估价人员应遵守的职业道德还有：①应执行政府规定的估价收费标准，不得以不正当理由或名目收取额外费用，也不得恶意压低收费进行不正当竞争；②不得将资格证书(包括注册证书)借给他人使用或允许他人使用自己的名义，不得以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有()。

按照《房地产经纪管理办法》的规定，改变房屋内部结构分割出租的，对房地产经纪机构处以3万元罚款和()。

下列不属于房屋出租经纪服务合同中的特殊内容的是()。

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易，经纪机构对商品没有所有权、使用权、抵押权等，这体现了房地产经纪活动()。

某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。

下列属于根据委托房地产类型划分的是()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

中国在批准加入《承认与执行外国仲裁裁决公约》时作出的保留是_、_。

符合血友病特征的是

藁本的主治病证是()。

人员疏散分析常用的模型有()。

外部融资销售增长比就是销售收入每增加1元需要追加的外部融资额，下列关于“外部融资销售增长比”的表述中，不正确的是()。

某企业只生产一种产品，其产品成本计算采用标准成本计算系统，有关资料如下：(1)单位产品标准成本(2)本月生产及销售情况(3)月初材料2500千克，本月购入原材料12500千克，实际成本27500元；本月生产领用原材料

张某家住北京市东城区，在朝阳区有一处商业用房，市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁，张某不服，诉至法院，应由()受理。

数据冗余是指在两个或多个文件中重复出现的数据。冗余的存在可能导致数据的不一致性。()

古文经学家()为了反对今文经派根据隶定的古书穿凿附会而曲解经文，于是编成一部《说文解字》，共收小篆及其他古文字9353个，逐字注释其形体音义。

WhenyouareinEngland,youmustbeverycarefulinthestreetsbecausethetrafficdrivesontheleft.Beforeyoucrossastre

房地产估价人员应遵守的职业道德主要有( )等方面。

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采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有()。

下列影响因素中，可能推动房价上涨的有()。

按照《房地产经纪管理办法》的规定，改变房屋内部结构分割出租的，对房地产经纪机构处以3万元罚款和()。

下列不属于房屋出租经纪服务合同中的特殊内容的是()。

在房地产经纪活动中，房地产经纪人员只是为促成交易提供服务，不直接作为交易主体从事交易，经纪机构对商品没有所有权、使用权、抵押权等，这体现了房地产经纪活动()。

某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为()元。

成本法估价中的建筑物折1日等于建筑物重新购建价格减去()。

下列属于根据委托房地产类型划分的是()。

某企业有一幢在1981年建造的商场，请写出下列情况下的估价技术路线。1999年，企业因经营不善，无力偿还上述房地产的抵押贷款，银行委托评估机构进行该旁地产拍卖价格的评估。

斯密在《国民财富的性质和原因的研究》一书中论述了作为使用土地的代价的地租是()。

中国在批准加入《承认与执行外国仲裁裁决公约》时作出的保留是_______、_______。

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某企业只生产一种产品，其产品成本计算采用标准成本计算系统，有关资料如下：(1)单位产品标准成本(2)本月生产及销售情况(3)月初材料2500千克，本月购入原材料12500千克，实际成本27500元；本月生产领用原材料

张某家住北京市东城区，在朝阳区有一处商业用房，市拆迁办(在西城区)决定对其房屋拆迁，张某不服，诉至法院，应由()受理。

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古文经学家()为了反对今文经派根据隶定的古书穿凿附会而曲解经文，于是编成一部《说文解字》，共收小篆及其他古文字9353个，逐字注释其形体音义。

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中国在批准加入《承认与执行外国仲裁裁决公约》时作出的保留是_、_。