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某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B.C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于
某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B.C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于
admin
2009-05-19
39
问题
某评估机构采用市场法对一房产进行评估,评估中共选择A、B.C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A、B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于( )。
选项
A、140万元
B、157.5万元
C、141.4万元
D、148.5万元
答案
C
解析
本题考核点为运用市场法对房产进行评估。被评估房产的评估值=(127×25% +142×40%+151×35%)万元=141.4万元。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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