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陈小春原购买的旧屋价格为60万元,新屋价格为100万元,旧屋贷款余额20万元,剩余期限6年,利率4%。出售旧屋后不足金额以新屋抵押贷款,若利率不变,每年本利缴款额也不变,新屋贷款要( )年才能缴清。(取最接近者)
陈小春原购买的旧屋价格为60万元,新屋价格为100万元,旧屋贷款余额20万元,剩余期限6年,利率4%。出售旧屋后不足金额以新屋抵押贷款,若利率不变,每年本利缴款额也不变,新屋贷款要( )年才能缴清。(取最接近者)
admin
2009-10-26
46
问题
陈小春原购买的旧屋价格为60万元,新屋价格为100万元,旧屋贷款余额20万元,剩余期限6年,利率4%。出售旧屋后不足金额以新屋抵押贷款,若利率不变,每年本利缴款额也不变,新屋贷款要( )年才能缴清。(取最接近者)
选项
A、9
B、12
C、25
D、27
答案
C
解析
旧屋年本利摊还PMT(4%,6,20)=-3.82,新屋应有房贷=100-(60-20)= 60(万元),NPER(4%,-3.82,60,0)=25.2。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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