某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设均为0。则该建筑物的评估值

admin2011-07-02 36

问题某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设均为0。则该建筑物的评估值为( )。

选项 A、102．4万元
B、104．4万元
C、122．4万元
D、142．4万元

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

注册结构工程师注册有效期为()年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内办理注册手续。

以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经()通过,并报()备案。

被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起()日内提出书面答复,并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。

下面选项中,说法正确的是()。

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定()和各项建设的综合部署和具体安排。

承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多的()。

收益法公式成立的条件是()。

感受性即______的能力，不同的人有不同的感受性。

Duringthemiddleofthe19thcentury,【T1】Germany,alongwithotherEuropeannations,sufferedfromworkplacedeathsandacciden

胸骨左缘第二肋间连续性机器样杂音，胸片示主动脉弓及肺动脉段突出，肺血增多，下述疾病中哪一种可能性大

以下哪项不是铸造全冠的适应证

只有()，才能不断增强综合国力和国防竞争力，更好地解决前进中的矛盾和问题。

砌体结构中，最常见的砌筑方法是()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列款项可以转入个人银行结算账户的有()。

证券公司从事证券经纪业务，客户资金不足而接受其买入委托，或者客户证券不足而接受其卖出委托的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销任职资格或者证券从业资格，并处以(　　)的罚款。

旧唯物主义反映论的根本缺陷是()。

(1)损害消费者利益(2)制造假冒伪劣产品(3)被举报(4)处以罚款、没收(5)公开出售

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房地产估价师

注册结构工程师注册有效期为()年,有效期届满需要继续注册的,应当在期满前30日内办理注册手续。

以集体所有制企业的房地产抵押的,必须经()通过,并报()备案。

被申请人收到行政复议申请书副本或行政复议申请笔录复印件之日起()日内提出书面答复,并提交当初做出具体行政行为的证据、依据和其他有关资料。

下面选项中,说法正确的是()。

城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定()和各项建设的综合部署和具体安排。

承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。

房地产估价师确定现金流量折现法技术路线时，正确的做法是()。在确定开发完成后的房地产价值时，应采用()。

与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多的()。

收益法公式成立的条件是()。

感受性即______的能力，不同的人有不同的感受性。

Duringthemiddleofthe19thcentury,【T1】Germany,alongwithotherEuropeannations,sufferedfromworkplacedeathsandacciden

胸骨左缘第二肋间连续性机器样杂音，胸片示主动脉弓及肺动脉段突出，肺血增多，下述疾病中哪一种可能性大

以下哪项不是铸造全冠的适应证

只有()，才能不断增强综合国力和国防竞争力，更好地解决前进中的矛盾和问题。

砌体结构中，最常见的砌筑方法是()。

根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定，下列款项可以转入个人银行结算账户的有()。

证券公司从事证券经纪业务，客户资金不足而接受其买入委托，或者客户证券不足而接受其卖出委托的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销任职资格或者证券从业资格，并处以( )的罚款。

旧唯物主义反映论的根本缺陷是()。

(1)损害消费者利益(2)制造假冒伪劣产品(3)被举报(4)处以罚款、没收(5)公开出售

证券公司从事证券经纪业务，客户资金不足而接受其买入委托，或者客户证券不足而接受其卖出委托的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告，撤销任职资格或者证券从业资格，并处以(　　)的罚款。