某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设均为0。则该建筑物的评估值

admin2011-07-02 64

问题某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为2万元；装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，已使用3年；设备的重置价格为60万元，平均寿命为15年，已使用10年。残值率假设均为0。则该建筑物的评估值为( )。

选项 A、102．4万元
B、104．4万元
C、122．4万元
D、142．4万元

答案A

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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有下列()情形之一的,经有批准权的人民政府批准,可以不办理土地使用权出让手续。

下列()情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向()申请重新核验。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置()以上按出让金20%以下征收土地闲置费。

以售后包租或变相售后包租方式销售未竣工商品房的处罚标准，是处以警告，责令限期改正，并可处以()的罚款。[2009、2006年考试真题]

崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若税率按照3％计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为()万元。[2008年考试真题]

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材料：注：2004年国家电视总局发布了《关于发展我国影视动画的若干意见》，2010年中国的动漫从业者不到1万人。问题：指出材料所反映的经济现象，并分析其产生原因。

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设某商品的需求量Q与价格P的函数关系为Q=100-5P。若商品的需求弹性的绝对值大于1，则该商品价格P的取值范围是________。

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软件维护包括(15)、适应性维护、一致性维护、预防性维护。

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