王某有两处住房，将其中一套出售给张某，房屋的不含增值税成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款不含增值税金额为124000元。已知当地政府规定的契税税率为3％，王某上述行为应缴纳契税(

admin2021-10-15 66

问题王某有两处住房，将其中一套出售给张某，房屋的不含增值税成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款不含增值税金额为124000元。已知当地政府规定的契税税率为3％，王某上述行为应缴纳契税( )元。

选项 A、3720
B、18000
C、20820
D、21720

答案A

解析 (1)契税的纳税人是指在我国境内“承受”土地、房屋权属的单位和个人。(2)土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额；也就是说，交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税；在本题中，王某应缴纳契税=124000×3％=3720(元)。

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房地产开发企业按照《房地产开发企业财务制度》有关规定，其在房地产销售环节中缴纳的印花税，已列入管理费用，故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。()

赵某2016年6月1日购入一辆小汽车自用，7月30日申报并缴纳车辆购置税10万元。由于车辆制动系统存在严重问题，2017年6月30日赵某将该车退回，则赵某可以申请退还的车辆购置税的下列计算中，正确的是()。

甲汽车专卖店购入小汽车12辆，下列行为中，应当由甲汽车专卖店作为纳税人缴纳车辆购置税的是()。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

下列各项中，免征土地增值税的是()。

2011年3月1日，甲公司与韩某签订劳动合同，约定合同期限1年，试用期1个月，每月15日发放工资。韩某3月10日上岗工作。甲公司与韩某建立劳动关系的起始时间是()。

集体所有制企业职工个人在企业改制过程中，以股份形式取得的仅作为分红依据，不拥有所有权的企业量化资产，应按“财产转让所得”计缴个人所得税。()

公安机关及人民警察要在党和政府的领导下．依靠一切可以依靠的力量来搞好公安工作。下列观点与公安工作这一根本态度相符的是：

催款信说明：以BellTrade公司市场部经理王峰的身份于5月18日给Green先生写一封催款信，信中应包括以下内容：1.问及Green先生近况；2.要求Green先生尽快支付25，000元贷款，该笔款项已经过期11

其理论基础是参与管理理论和麦克里兰的成就需要理论的是

当招标人要求满足技术、商务各项要求并能取得较好技术经济效果的项目时可选用的方法是(　　)。

脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离和水平距离分别不超过()m和()m。

下列哪项不属于在改革的攻坚期和深水区为法治护航的措施?

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