下列各项中，免征土地增值税的是( )。

admin2018-09-25 48

问题下列各项中，免征土地增值税的是( )。

选项 A、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C、企业之间交换房地产
D、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

答案B

解析选项B，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税。选项A，建成后转让的，需要缴纳土地增值税；选项C，房地产交换既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，属于土地增值税的征税范围；选项D，发生权属转移需要缴纳土地增值税。

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初级经济法基础

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下列各项中，免征土地增值税的是( )。

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土地增值税纳税人是自然人的，当转让的房地产坐落地与其居住所在地一致时，则在居住所在地税务机关申报纳税；当转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时．则在房地产坐落地的税务机关申报纳税。()

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