在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

admin2021-10-09 32

问题在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m²，后街路线价为2000元/m²。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

选项 A、18%
B、20%
C、15%
D、25%

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iM1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某房地产开发项目，规划建筑面积15000m2，预计售价2000元/m2。该项目于2006年9月1日开工，原定工期2年，建筑费为1000元/m2，管理费为建筑费的5%，建筑费与相应管理费投入时间为：开工后前两个季度分别为20%，后两个季度分别为30%。假定在
至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。
如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，影响其价值的实物状况有()。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：1．针对该类拆迁估
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。
2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

随机试题

内痔的主要症状是()
下列不符合癌的镜下组织学特点的是
患者26岁，人工流产后阴道不规则流血3个月，近10日咳血。妇科检杏子宫增大，质地软，尿妊娠试验阳性，胸部摄片示右上肺有直径．2厘米球形阴影，下述哪项诊断的可能性大
关于NHL的预后叙述正确的是
选择固定桥的基牙时，可以不考虑的因素是
A．高血压的临床表现B．糖尿病的临床表现C．高脂血症的临床表现D．消化性溃疡的临床表现E．支气管哮喘的临床表现
在项目投资现金流量表中，调整所得税的计税基数是()。
下列交易或事项中，会影响企业当期营业利润的有()。
Whatarethespecifictraits【C1】______willassistexecutivestoclimbtheladderofsuccess?Opinionsvarywidely.Givenapp
DoIn-ClassExamsMakeStudentsStudyHarder?A)Ihavealwaysbeenapoortest-taker.SoitmayseemratherstrangethatIh

最新回复(0)

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

至此为止，正常情况下，若假设甲公司的实际花费为C，则()万元。之后，上级令甲公司出售写字楼，这期间写字楼市场价格未发生任何变化，设此时该写字楼的售价为户，在正常的市场条件下，P最可能的取值为()万元。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，对其进行估价，首先应了解()。

如果按工业用途进行评估，估价目的为保险估价，估价时点为2001年5月9日，其合理的评估价值约为()万元。文中所述厂房，影响其价值的实物状况有()。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。该建筑物的重置价格为()万元。

2005年6月18日，该房地产抵押评估价值应为()万元。假如银行对甲评估公司的评估结果有异议，申请重新评估，则重新评估的日期应为()。

内痔的主要症状是()

下列不符合癌的镜下组织学特点的是

患者26岁，人工流产后阴道不规则流血3个月，近10日咳血。妇科检杏子宫增大，质地软，尿妊娠试验阳性，胸部摄片示右上肺有直径．2厘米球形阴影，下述哪项诊断的可能性大

关于NHL的预后叙述正确的是

选择固定桥的基牙时，可以不考虑的因素是

A．高血压的临床表现B．糖尿病的临床表现C．高脂血症的临床表现D．消化性溃疡的临床表现E．支气管哮喘的临床表现

在项目投资现金流量表中，调整所得税的计税基数是()。

下列交易或事项中，会影响企业当期营业利润的有()。

Whatarethespecifictraits【C1】______willassistexecutivestoclimbtheladderofsuccess?Opinionsvarywidely.Givenapp

DoIn-ClassExamsMakeStudentsStudyHarder?A)Ihavealwaysbeenapoortest-taker.SoitmayseemratherstrangethatIh