在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

admin2021-10-09 66

问题在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m²，后街路线价为2000元/m²。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

选项 A、18%
B、20%
C、15%
D、25%

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iM1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。
某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成，为钢筋混凝土结构，共7层，裙楼1、2层为自营商铺，3层以上为公司办公使用，土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款，需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10
在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。
该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。
某工厂有一处临街厂房，占地面积900m2，用地性质为国有划拨土地，建筑面积为1800m2，建筑物成新率为80%，房屋所有权证登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料，2001年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400
用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。

随机试题

某商品上月售价为进价的1．4倍，销售m件。本月该商品进价下降20％，售价不变，销售利润为上月的1．8倍。那么本月的销量为多少件?
Thedestructionofthesetreasureswasalossformankindthatnoamountofmoneycould______.
血管造影的并发症，哪个除外
渴喜热饮，饮水不多属于
后马托品用于丙胺太林用于
不属于陶瓷材料的特点的选项是()。
下列不属于气象、气候景观的是()。
任何测量必须具备的要素包括()。
Farfromjoiningthelabourforce,womenhavebeenfallingawayatanalarmingpace.ThefemaleemploymentrateinIndia,counti
WhenTonyBlairwaselectedtoBritain’sHouseofCommonsin1983,hewasjust30,theLabourParty’syoungestM.P.Labourhadj

最新回复(0)

在某商业街深度30%的矩形土地，前后两面临街，其前街路线价(土地单价)为3000元/m2，后街路线价为2000元/m2。那么按重叠价值估价法计算，其前街影响深度为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于增值收益的表述正确的是()。在甲，乙两单位之间分配增值收益，不可采用的方法是()。

赵某的房屋在2006年10月的最可能实现的售价是()。赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止，建筑物在估价上的累计折旧额为()。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。下列可以设定抵押的房地产是()。

该建筑物的折旧总额为()万元。计算该建筑物的重置价格为()万元。

用成本法评估该办公楼土地平均价格为()元/m2。用市场法评估该办公楼土地的重置价为()元/m2。

某商品上月售价为进价的1．4倍，销售m件。本月该商品进价下降20％，售价不变，销售利润为上月的1．8倍。那么本月的销量为多少件?

Thedestructionofthesetreasureswasalossformankindthatnoamountofmoneycould______.

血管造影的并发症，哪个除外

渴喜热饮，饮水不多属于

后马托品用于丙胺太林用于

不属于陶瓷材料的特点的选项是()。

下列不属于气象、气候景观的是()。

任何测量必须具备的要素包括()。

Farfromjoiningthelabourforce,womenhavebeenfallingawayatanalarmingpace.ThefemaleemploymentrateinIndia,counti

WhenTonyBlairwaselectedtoBritain’sHouseofCommonsin1983,hewasjust30,theLabourParty’syoungestM.P.Labourhadj