对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

admin2009-05-28 59

问题对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

选项 A、①②③
B、①②③④⑤
C、②③⑤
D、①②④

答案B

解析所有选点均是开发投资项目现金流量的基本要素。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/iO1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有()。
某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这可能是()。
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
残余法是依据()价格。
用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用()求取。
一宗土地用假设开发法评估其价格：在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途，则该宗土，地的评估价格应为()万元。
资本化率=()+风险调整值。
估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。
某旧商业用房的面积为20000m2，业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同，约定第一年的租金为240元/m2，以后每年租金上调4%。该公司在市场调查基础上确定对该商业用房进行装修改造后经营最有利。装修改造期为1年，装修改造费用为1000元/m2，分两期投
估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元／m2。[2008年考题]

随机试题

Afterstudyinginamedicalcollegeforfiveyears,Jane______herjobasadoctorinthecountryside.
对于服药时间，峻下逐水药的服用时间是
计时观察法最主要的三种方法是()。【2004年真题】
企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失记入“营业外支出”科目中。()
销售保单利益确定的保险产品，存在特定情况的，应在取得投保人签名确认的投保声明后方可承保。()
韦氏智力量表V—P差异没有实际意义可见于言语能力对操作能力缺陷的补偿，因为()是两个常常受言语能力影响的操作测验。
A、 B、 C、 D、 C分母2、4、8、16、(32)、64是公比为2的等比数列，分子1、3、7、15、(31)、63是其相对应的分母减1，故所求项为，选C。
连续型随机变量χ的概率密度为，则方差D(X)为()。
陪同口译
人身权利是指公民的人身不受非法侵犯的权利，包括生命健康权、人身自由权、人格尊严权、住宅安全权、通信自由权等具体权利。人最基本、最原始的权利，享有其他各项权利的前提是()

最新回复(0)

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用成本法评估房屋价格时，影响估价结论准确性的因素有()。

某宗房地产欲出售，其评估价格为100万元，最后实际成交价格为150万元，这可能是()。

用成本法评估新开发土地价格的基本公式为：新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。

残余法是依据()价格。

用成本法评估商品住宅的价格时，其中的土地价格可用()求取。

一宗土地用假设开发法评估其价格：在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可作商业用途也可作居住用途，则该宗土，地的评估价格应为()万元。

资本化率=()+风险调整值。

估价作业方案的核心是解决将要做什么、什么时候做、由谁去做以及如何做,即是关于未来一系列行动的方案。具体来说,估价作业方案的内容主要包括:()。

估价人员通过市场调查获知，某地区2003～2006年普通商品住宅平均价格水平分别为4682元／m2，4887元／m2，5037元／m2，5192元／m2，若采用平均增减量法测算，该地区普通商品住宅2008年的价格为()元／m2。[2008年考题]

Afterstudyinginamedicalcollegeforfiveyears,Jane______herjobasadoctorinthecountryside.

对于服药时间，峻下逐水药的服用时间是

计时观察法最主要的三种方法是()。【2004年真题】

企业发生的停工损失属于自然灾害原因造成的，应将实际发生的停工损失记入“营业外支出”科目中。()

销售保单利益确定的保险产品，存在特定情况的，应在取得投保人签名确认的投保声明后方可承保。()

韦氏智力量表V—P差异没有实际意义可见于言语能力对操作能力缺陷的补偿，因为()是两个常常受言语能力影响的操作测验。

A、 B、 C、 D、 C分母2、4、8、16、(32)、64是公比为2的等比数列，分子1、3、7、15、(31)、63是其相对应的分母减1，故所求项为，选C。

连续型随机变量χ的概率密度为，则方差D(X)为()。

陪同口译

人身权利是指公民的人身不受非法侵犯的权利，包括生命健康权、人身自由权、人格尊严权、住宅安全权、通信自由权等具体权利。人最基本、最原始的权利，享有其他各项权利的前提是()