某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 26

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
开发商未经批准，直接在原使用土地上建设办公楼。如( )，则判定此工程建设为违法建设。

选项 A、违反建设工程规划许可证的规定
B、擅自变更批准的规划设计图纸
C、未取得建设工程规划许可证
D、违反批准文件规定的临时建设工程

答案AB

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)

房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线的交点，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。

在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予209/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于()。

中国新民主主义革命的开端是

男性，36岁。诊为慢粒1年后出现发热、出血，贫血加重，脾肋下5cm。骨髓检查：原淋占90％，POX染色阴性。正确的治疗是

关于药物经济学的说法，正确的是

(2007年真题)图书重印时，不可以改变()。

MillionsofAmericanslieawakeatnightcountingsheep,orhaveastiffdrinkorpopanallergypill,hopingitwillmakethem

学生的智能发展是不均衡的，有智能的优势和弱点，他们一旦找到自己智能的最佳点，使智能潜力得到充分的发挥，便可取得惊人的成绩。这一现象被人们称为()。

阅读下面资料，作答以下问题。××省高等教育招生考试委员会××省教育厅××省劳动和社会保障厅关于公布××省2009年具有中

[*]

Thenewsaboutvitaminskeepsgettingworse.Manystudiespublishedinthelastfewyearsshowsthatavarietyofpopularsupple

Don’t______,Icanhelpyouwiththetyping.

房地产基本制度与政策

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采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为6万元，自有资金资本化率10％，抵押贷款常数为8．5％，则该房地产的价格是()万元。

某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括()。

某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。 某类房地产1998～2004年价格 (单位：元/m2)

房地产均衡价格是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线的交点，也就是房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格。

选择最佳的开发利用方式包括()等的确定。

在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式上的不同，可以将资金融通划分为()。

公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于()。

某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予209/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于()。

中国新民主主义革命的开端是

男性，36岁。诊为慢粒1年后出现发热、出血，贫血加重，脾肋下5cm。骨髓检查：原淋占90％，POX染色阴性。正确的治疗是

关于药物经济学的说法，正确的是

(2007年真题)图书重印时，不可以改变()。

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学生的智能发展是不均衡的，有智能的优势和弱点，他们一旦找到自己智能的最佳点，使智能潜力得到充分的发挥，便可取得惊人的成绩。这一现象被人们称为()。

阅读下面资料，作答以下问题。××省高等教育招生考试委员会××省教育厅××省劳动和社会保障厅关于公布××省2009年具有中

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某地区某类房地产1998～2004年价格见下表。　　　　　　　　　　　　某类房地产1998～2004年价格　　　　　　　　　　　　(单位：元/m2)