(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

admin2018-11-26 77

问题 (二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m²、单价8000元／m²住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约40m处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为( )。

选项 A、投资风险的固定性
B、投资选择的多样性
C、投资变现的方便性
D、投资收益的波动性

答案A,B

解析主要动态盈利性评价指标有：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。投资收益率、租金回报率、资本金收益率为静态盈利性指标。故此题目选AB。

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房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

获得一手数据的调研方法有()。

卖点与项目定位的不同之处是()。

下列有关房地产定价目标的说法中，错误的是()。

酒精擦拭降温法是用70％的酒精或白酒加水()稀释，然后用小毛巾浸泡后擦腋下、肘部、颈部两侧等处。

营业外支出

内服能活血散瘀止痛，外用可止血生肌敛疮

男性，66岁。两个月来吞咽粗硬食物时有哽噎感，胸骨后烧灼样、针刺样痛，吞咽水后缓解消失。

各类型休克的根本变化是

结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理，具体来说，结构应具有(　　)。

下列正确反映账户对应关系的是()。

小公司效应就是以市场资本总额衡量的小型资本股票，它们的投资组合收益通常优于股票市场的整体表现。()

()的导游人员才有资格从事导游工作。

通过Windows98的“开始菜单”中的“运行”选项，可(　　　)。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

获得一手数据的调研方法有()。

卖点与项目定位的不同之处是()。

下列有关房地产定价目标的说法中，错误的是()。

酒精擦拭降温法是用70％的酒精或白酒加水()稀释，然后用小毛巾浸泡后擦腋下、肘部、颈部两侧等处。

营业外支出

内服能活血散瘀止痛，外用可止血生肌敛疮

男性，66岁。两个月来吞咽粗硬食物时有哽噎感，胸骨后烧灼样、针刺样痛，吞咽水后缓解消失。

各类型休克的根本变化是

结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理，具体来说，结构应具有( )。

下列正确反映账户对应关系的是()。

小公司效应就是以市场资本总额衡量的小型资本股票，它们的投资组合收益通常优于股票市场的整体表现。()

()的导游人员才有资格从事导游工作。

通过Windows98的“开始菜单”中的“运行”选项，可( )。

结构设计的主要目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的期限内满足各种预期的功能要求，并且要经济合理，具体来说，结构应具有(　　)。

通过Windows98的“开始菜单”中的“运行”选项，可(　　　)。