(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

admin2018-11-26 47

问题 (二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m²、单价8000元／m²住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约40m处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为( )。

选项 A、投资风险的固定性
B、投资选择的多样性
C、投资变现的方便性
D、投资收益的波动性

答案A,B

解析主要动态盈利性评价指标有：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。投资收益率、租金回报率、资本金收益率为静态盈利性指标。故此题目选AB。

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下列关于房地产市场信息搜集途径的说法中，正确的是()。

房地产产品采用直销渠道的缺点是()。

一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

装复万向节时，十字轴上润脂嘴必须朝向传动轴管一方。()

副交感神经的作用是()。

对不明原因的急性中毒宜采用以下哪种液体洗胃

心脏患者者拔牙应视为禁忌证的是

王某，男，52岁。恶寒发热3天，咳嗽痰白而黏，胸痛，咳时尤甚，呼吸不利，口干鼻燥，脉浮滑而数，舌苔薄黄，宜诊断为

会计职业道德准则所指的专业技术能力一般应包括(　　)。

海关事务担保期限在一般情况下，不得超过20天。()

某单位准备开展以“网络时代更需深度阅读”为主题的讲座，拟邀请市图书馆馆长发言并与单位员工进行交流互动。假如本次讲座由你来组织，你会如何让讲座开展得有新意?

用信息加工的观点来研究知觉、记忆等心理过程的心理学派是()

WhatisthepopulationofSydneyaccordingtothepassage?

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产市场信息搜集途径的说法中，正确的是()。

房地产产品采用直销渠道的缺点是()。

一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

()，即房地产企业根据目标客户群体的需求特点，使产品在目标客户心目中建立特定位置、公认形象的活动过程。

装复万向节时，十字轴上润脂嘴必须朝向传动轴管一方。()

副交感神经的作用是()。

对不明原因的急性中毒宜采用以下哪种液体洗胃

心脏患者者拔牙应视为禁忌证的是

王某，男，52岁。恶寒发热3天，咳嗽痰白而黏，胸痛，咳时尤甚，呼吸不利，口干鼻燥，脉浮滑而数，舌苔薄黄，宜诊断为

会计职业道德准则所指的专业技术能力一般应包括( )。

海关事务担保期限在一般情况下，不得超过20天。()

某单位准备开展以“网络时代更需深度阅读”为主题的讲座，拟邀请市图书馆馆长发言并与单位员工进行交流互动。假如本次讲座由你来组织，你会如何让讲座开展得有新意?

用信息加工的观点来研究知觉、记忆等心理过程的心理学派是()

WhatisthepopulationofSydneyaccordingtothepassage?

会计职业道德准则所指的专业技术能力一般应包括(　　)。