(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约

admin2018-11-26 60

问题 (二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m²、单价8000元／m²住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约40m处有一变电站。购房后刘某对住宅进行了室内装修。2年后，房价快速上涨，国家和M市相继出台了金融等调控政策措施。面对市场变化，刘某决定在M市购买其他类型的房屋用于出租，且根据相关房地产投资项目评价指标，认为该投资可行。
刘某购买其他类型的房屋用于出租说明的房地产投资特点为( )。

选项 A、投资风险的固定性
B、投资选择的多样性
C、投资变现的方便性
D、投资收益的波动性

答案A,B

解析主要动态盈利性评价指标有：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。投资收益率、租金回报率、资本金收益率为静态盈利性指标。故此题目选AB。

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房地产促销的目标包括()。

房地产市场需求调查主要包括()。

房地产产品采用直销渠道的缺点是()。

下列关于市场分析定位法的流程中正确的是()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

卖点与项目定位的不同之处是()。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是()。

玄参主产于

延期违约损失偿金是因为拖期而造成违约的罚款，用来补偿给业主的误期损失。()

从波动深度来说，按照(　　)可以将经济周期分为古典型和增长型。

个人贷款不可以展期。()

下列属于蓝海战略内涵的是()。

黄源洛创作的歌剧()遵循了西洋歌剧的创作程式，是中国新歌剧探索期的重要作品。

传说中进行“绝地天通”的氏族首领是()。

Thousandsof______atthestadiumcametotheirfeettopaytributetoanoutstandingperformance.

Thefollowingchartsshowthechangesoftheurbanpopulationandtheruralpopulationbetween1990and2010.Lookatthefollow

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下列关于市场分析定位法的流程中正确的是()。

()是当前房地产产品促销中最主要，也是最重要的手段。

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延期违约损失偿金是因为拖期而造成违约的罚款，用来补偿给业主的误期损失。()

从波动深度来说，按照( )可以将经济周期分为古典型和增长型。

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下列属于蓝海战略内涵的是()。

黄源洛创作的歌剧()遵循了西洋歌剧的创作程式，是中国新歌剧探索期的重要作品。

传说中进行“绝地天通”的氏族首领是()。

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从波动深度来说，按照(　　)可以将经济周期分为古典型和增长型。