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  3. 林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。(2008年)

林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为( )万元。(2008年)

admin2019-06-17  35
问题 林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3％，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为(       )万元。(2008年)
选项 A、4．8
B、2．88
C、2．16
D、0．72
答案D
解析 (1)房屋交换，以所交换房屋的价格筹额为计税依据；
(2)交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；  
(3)黄某应缴纳契税= (96一72)×3％=0．72(万元)。
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